Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  840 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1931
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bel appartement de 3 chambres à coucher offrant de généreux espaces de vie bien agencés, avec de hauts plafonds qui accentuent la lumière et le volume. Situé au coeur de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services, avec un accès rapide au centre-ville. Quartier vibrant, en pleine effervescence. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Inclusions:
Luminaires, accessoires installés sur le cabinet d'aisance, micro onde, habillages de fenêtres ** Possible d'inclure à la vente les électroménagers et le sofa**

LOCALISATION :
- Situé au coeur du quartier HOMA - À deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services - Accès rapide au centre-ville - Quartier vibrant et en pleine effervescence - Proximité du Théâtre Denise-Pelletier - Bar à vin, cafés et boulangerie tout près - Épicerie et pharmacie à distance de marche - Friperies locales et commerces de quartier - Centre de pickleball à proximité - Deux gyms d'escalade accessibles à pied - Gym Le Vestiaire dans le voisinage
UNITÉ
- Bel appartement de 3 chambres à coucher - Espaces de vie généreux et bien agencés - Hauts plafonds qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace. - Balcon arrière bien orienté avec ensoleillement optimal toute la journée - Espace de vie à aire ouverte - Cuisine très fonctionnelle - Laveuse/sécheuse à même la SDB
COPROPRIÉTÉ:
- Immeuble de 6 unités - Condo situé au 3e et dernier étage de la copropriété - Portion du toit à usage exclusif de l'unité (possibilité de créer une terrasse sur le toit)
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  240$
• Taxe municipale
  2 091$
• Autres frais
  3 194$
• Évaluation terrain
  54 800$
• Évaluation bâtiment
  323 300$