Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  5
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1204 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1992
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Profitez d'une occasion en or avec cette unité lumineuse et chaleureuse, avec sa terrasse offrant vue sur de jolis jardins et grands arbres. Logement traversant, 2 grandes chambres avec beaucoup de rangement, 2 salles de bain complètes, une belle aire ouverte spacieuse et fenestration généreuse sur 2 côtés avec parfaite orientation-soleil. Garage et rangement adjacent. Immeuble convoité, bien administré, avec espaces communs enviables. Le tout, dans un quartier sécuritaire à fort potentiel de plus-value, à deux pas du métro et de tous les services. Occupation flexible, prix sous l'évaluation municipale (vente de succession). Faites vite!

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, toiles solaires sur mesure, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions:
Dining room light fixture

Profitez des nombreux avantages qu'offre ce bel espace de vie:
(+) 1200+ pieds carrés, aire ouverte spacieuse (+) Fenestration généreuse pour une luminosité optimale (+) Chambre principale: Garde-robe + walk-in + salle de bain adjacente (+) Chambre secondaire de bonne dimension, garde-robe double (+) 2 salles de bain complètes (+) Électroménagers inclus (+) Pièce de rangement avec aspirateur central (+) Terrasse spacieuse offrant un ensoleillement maximal (+) Garage cadastré avec pièce de rangement adjacente (+) Préfilage pour borne électrique (2025) (+) Air climatisé (2024)
Il s'agit de l'une des plus belles et grandes unités aux Fontaines du Jardin, un milieu de vie convoité et sécuritaire offrant de multiples avantages:
(+) Gestion de copropriété hors-pair (+) Excellente santé financière (+) Ascenseurs et grand hall d'entrée (+) Vastes jardins avec fontaine et paysagement (+) Salle communautaire (pouvant être réservée) (+) Salle d'exercice (+) Atelier de bricolage avec établi et outils (+) Garage chauffé et propre avec rangements pour vélos (+) Station de lavage de voitures (+) Conciergerie dans l'immeuble (+) Et même une chambre d'invités disponible à la nuitée!
Le tout, dans un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services:
(+) Métro Cadillac à 250 mètres (+) Lignes d'autobus 24/7 au coin de la rue (+) CPE adjacent à l'immeuble, plusieurs écoles à proximité (+) Épiceries, pharmacies, quincailleries et banques à distance de marche (+) Stade Olympique et Espace pour la Vie à quelques minutes (+) Parcs Pierre-Bédard, Louis-Riel, Bois-des-Pères et de l'Ancienne-Pépinière, tous à moins de 700m
Bienvenue chez VOUS!

• Taxe scolaire
  378$
• Taxe municipale
  3 389$
• Autres frais
  6 780$
• Évaluation terrain
  137 700$
• Évaluation bâtiment
  421 000$