GRAND 4 1/2 AVEC STATIONNEMENT - LIBRE

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1026 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  2011
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE  - LIBRE IMMÉDIATEMENT 

Condo chaleureux, spacieux au rez-de-chaussée idéal pour résidence principale.

Situé dans un quartier paisible, vert et convivial, ce magnifique condo au rez-de-chaussée est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé.

Vous y trouverez :

- 2 grandes chambres avec rangement et accès direct au balcon arrière
- Chambre principale avec walk-in spacieux et porte patio
- Grande salle de bain avec bain, douche indépendante et espace buanderie intégré
- Grande terrasse privée à l'arrière
- 1 stationnement extérieur réservé (no 2)
- Frais de condo très abordables : 188 $/mois
- Gestion de copropriété efficace et rigoureuse et excellente santé financière (fond de prévoyance). Nettoyage d'échangeur d'air payé et prévu le 04/08/2025.

*/* Animaux acceptés.

*/* À moins de 5 minutes à pied du Parc Bellerive, un véritable havre de paix en bordure du fleuve, idéal pour les promenades en famille ou les pique-niques. Le quartier est en plein développement, alliant tranquillité et potentiel de valorisation.

PS: Pour des futurs investisseurs: les précédents locataires payaient 1665$/mois.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, bien desservi et accessible !

Éléments distinctifs : Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, offrant intimité et fonctionnalité. Le salon lumineux, à aire ouverte avec la salle à manger, crée un espace de vie chaleureux et invitant. La cuisine moderne, avec de nombreuses armoires et un plancher en céramique, offre un rangement optimal pour un quotidien pratique.

Inclusions : Inclusions : 

- Store sur mesure dans la chambre 2 ;
- Système de rangement dans le walk-in ;
- Hotte de cuisine ;
- Luminaires ;
- Système de surveillance;
- Air climatisé mural

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
• Stationnement
  • Simple

Autres caractéristiques

• Terrasse,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  16$
• Taxe municipale
  93$
• Frais d'électricité
  60$
• Autres frais
  188$