Appartement Montréal-Nord (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  934 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2007
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Loué à 1720,00 $/mois, très propre. Il est possible de donner un avis jusqu'au 31 janvier (fin de bail le 31 juillet 2026) si le nouvel acheteur souhaite occuper l'unité.

Inclusions:
Luminaires, air climatisé murale

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant !
Condo lumineux clé en main dans un quartier recherché de Montréal-nord, d'une superficie d'environ 950 pi².
Orientation Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée, situé face au parc des Hirondelles.
Emplacement stratégique : proximité des transports en commun, commerces, écoles, garderies et grands axes routiers ainsi que des autoroutes 19 et 40.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Immeuble élégant avec ascenseur - Syndicat en excellente santé financière
Caractéristiques du condo :
- Stationnement cadastré - Deux balcons privés - Vastes espaces de rangement - Thermopompe murale pour chauffage et climatisation
Investissement très intéressant :
- Déjà loué à 1 720 $ / mois jusqu'en juillet 2026. Revenu stable et assuré dès l'achat. Locataire flexible.
Possibilité de s'entendre avec les locataires sur la date d'occupation !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

• Taxe scolaire
  201$
• Taxe municipale
  1 971$
• Autres frais
  2 640$
• Évaluation terrain
  51 100$
• Évaluation bâtiment
  295 200$