LogisQuébec

Appartement Orford À Vendre

5125 Ch. du Parc, Orford | Estrie

624 900$

Condo/Appartement à vendre - 1168 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 311535 - Réf. MLS : 11577126

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1168 pc
  • Dimension bâtiment
    28.1x42 pc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique unité de coin situé au 3e étage du récent complexe moderne et rustique Les Repères. Ce site se trouve au pied du mont Orford et vous offre la possibilité de louer votre condo à court terme. Le condo possède 3 ch., 2 s. de bains dont une attenante à la ch. principale, grand îlot en quartz, foyer au bois, planchers chauffants et très grand balcon couvert. Des aires communes offrent une piscine creusée et 2 spas. Ascenseur, 2 espaces de stationnement dans le garage intégré et un grand rangement. À proximité de la ville de Magog, du Lac Memphrémagog, des pistes de ski et encore plus. Parfait pour les amateurs de plein air!

Inclusions:
Tous les électroménagers, stores électriques sur mesure, haut-parleurs intégrés, console, thermopompe murale, échangeur d'air.

Addenda

Particularités extérieures : Très grand balcon couvert en L de 43 X 34 pi de style penthouse avec haut-parleurs intégrés, 2 espaces de stationnement dans le garage commun intégré et chauffé ainsi qu'un grand rangement de 18,8 X 6.7 pi. Des aires communes offrent une piscine creusée chauffée et de 2 spas. Ascenseur.
Le condo possède un grand hall d'entrée de type "mudroom" offrant beaucoup d'espace. On y retrouve aussi les installations laveuse/sécheuse ainsi que de l'espace rangement. Une salle de bains complète se trouve à proximité.
Les aires de vies spacieuses et à aires ouvertes sont munies d'une fenestration abondante et d'une porte-patio triple, de 11,9 X 6,4 pi, offrant une vue sur la nature. On y retrouve une vaste cuisine avec un grand îlot central en quartz de 8-9 places assises, un salon avec foyer au bois à combustion lente, des plafonds de 9 pi avec lumières encastrées, des planchers chauffants et des murs aux larges lattes de bois peintes en blanc.
Des haut-parleurs intégrés se retrouvent à l'intérieur et à l'extérieur du condo.
Le condo offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une qui est attenante à la chambre principale. Celle qui est à proximité du hall d'entrée est aménagée en 2 sections : la vanité est à l'écart de la douche et de la toilette.
La porte-patio triple donne accès à un très grand balcon privé couvert en L de style penthouse.
C'est le condo tout indiqué pour la location à court terme de type Airbnb, idéal pour les voyageurs désirant profiter des attraits tout autour!
Le condo est situé au pied du mont Orford et offre un accès direct au parc national. Il est situé à quelques kilomètres de Magog, à ± 5 km d'une école secondaire et ± 4 km d'une garderie.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlanchers chauffants
Plinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉlectroménagers
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Facilité d'accèsAscenseur
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageCommun
Chauffé
Intégré
RevêtementsBois
Pierre
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
PiscineChauffée
Creusée
Proximitémont Orford
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Restrictions/PermissionsLocation permise court terme
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Bain-douche
Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    466$
  • Taxe municipale
    3 133$
  • Autres frais
    7 332$
  • Évaluation bâtiment
    480 300$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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