Appartement Montréal (Pierrefonds-Roxboro) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  864 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2017
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique Penthouse sur 2 Étages proche du REM! Construction 2017 au dernier étage en coin, orientation Ouest, vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies. Conditions impeccables, matériaux de haute qualité, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 terrasses privées ainsi qu'un balcon en coin. 1,250 pieds carrés bruts total. Comptoirs en Quartz, 2 thermopompes. Accès rapide aux transport en commun et au train de banlieue. Proximités commerces (épiceries, pharmacies). Juste en face, la promenade du parc Ménard le long de la rivière, 1 garage intérieur est inclus. Vivez le bord de l'eau, une opportunité paisible et verdoyante à saisir!

Inclusions:
Garage, lave-vaisselle LG, Réfrigérateur Fisher and Paykel Cuisinière LG, Laveuse-sécheuse superposées Frigidaire, Four à micro-ondes Danby, Hotte de cuisine Eurodesign, tous les stores faits sur mesure aux deux étages, réservoir à eau chaude 2025, tous les luminaires, 2 thermopompes Ameristar (1 unité extérieure de 18000 BTU et 2 unités intérieures de 900 BTU), comptoirs de Quartz dans les 2 salles de bains et la cuisine, Baignoire Max.

Propriété exceptionnelle située sur le prestigieux boulevard Gouin Ouest, offrant un cadre de vie paisible à proximité du bord de l'eau. Cette résidence combine confort, accessibilité et charme du quartier.
Caractéristiques principales
Emplacement de choix dans un secteur recherché de Pierrefonds. Propriété lumineuse avec un aménagement fonctionnel. Terrain spacieux offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.
À proximité des écoles, parcs, et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers et au futur REM!
Une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre l'Ouest de l'île.
Localisation
Environnement résidentiel verdoyant, longeant la Rivière des Prairies. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses parcs riverains et ses sentiers piétonniers.
À proximité : Écoles et garderies : parfait pour les familles, Parcs (Grier, Roxboro, et parc du Cap-Saint-Jacques à quelques minutes), Commerces et services sur Gouin Ouest et boulevard Saint-Charles.
Transports : stations du REM (Pierrefonds-Roxboro et Sunnybrooke) 10mn par voiture et 23 mn par bus 68 directe. Accès rapide à l'autoroute 13 et 40.
Centres communautaires et installations sportives à proximité.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines.

• Taxe scolaire
  481$
• Taxe municipale
  3 977$
• Autres frais
  5 318$
• Évaluation terrain
  129 400$
• Évaluation bâtiment
  532 500$