Maison Pierrefonds-Roxboro (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.42x8.49 mc
• Dimension terrain
  30.48x25.57 mc
• Année de construction
  1956
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et minutie située dans un secteur paisible et recherché pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et de superbes planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle, parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille.

Inclusions:
Réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur au sous-sol, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe serviette dans la salle de bain du rez-de-chaussée, PAX dans le garde-robe de la chambre des maîtres, luminaires, télévision et son support mural au sous-sol, pôles à rideaux et rideaux, tablettes flottantes

La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux haut de gamme, se distingue par ses comptoirs en quartz et son design actuel. Des améliorations importantes qui assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Travaux et améliorations réalisées:
· Toiture refaite en 2024
· Remplacement de tous les revêtements de sol
· Rénovation complète des deux salles de bain et salle de lavage
· Cuisine entièrement rénovée
· Installation d'une nouvelle thermopompe et d'une nouvelle fournaise en 2024
· Remplacement de toutes les fenêtres
· Ajout d'une porte-patio
· Drain français refait en 2022
· Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2026
· Isolation complète de la propriété
· Réfection complète de l'électricité et de la plomberie en 2019
· Mise à niveau du panneau électrique pour du 200 ampères
L'emplacement est tout simplement stratégique : à proximité des écoles, à distance de marche des parcs, terrains de tennis, piscine et terrains de soccer. Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces, aux services essentiels, aux transports en commun incluant la station REM, ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux.
Cette magnifique propriété est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir votre prochain foyer! Ne tardez pas!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  440$
• Taxe municipale
  3 828$
• Autres frais
  1 270$
• Évaluation terrain
  389 800$
• Évaluation bâtiment
  233 900$