Appartement Pont-Viau (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  832 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2017
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue au O Cartier: Luxueux condo au bord de la Rivière des Prairies à Laval. Situé du côté Ouest, offrant plus de tranquillité, plus de luminosité et RARE unité avec immense balcon !! Ce condo vous offre 1 chambre à coucher + 1 bureau/chambre + 1 immense salle de rangement/buanderie et avec son stationnement intérieur doté d'une borne électrique, piscine intérieure, gymnase ultramoderne, à deux minutes du métro Cartier et Montréal . Les frais de condo incluent les frais de chauffage-climatisation-eau chaude et gaz naturel ainsi que la BORNE ÉLECTRIQUE. Unité avec beacoup d'amélioration et de RANGEMENT. Un visite s'impose

Inclusions:
Électroménager haut de gamme. Four et plaque de cuission Fulgor. Lave-vaisselle Blomberg. Réfrégirateur Jenn Air, Borne Tesla
Exclusions:
Washer. Dryer

EMPLACEMENT:
- À distance de marche de la station de MÉTRO CARTIER - À 20 minutes du centre-ville de Montréal - Espace vert avec piste cyclable le long du fleuve -À distance de marche de plusieurs parcs, Marina, refuge faunique avec sentiers pédestres et arboretum juste en face du Pont Viau. - À 2 minutes en voiture de Montréal (Ahuntsic) en traversant le Pont-Viau. ( Grand Parc Ahuntsic, Terrasses Fleury Ouest boutiques, restos, cafés.. ) - Profitez de la tranquillité et de l'exclusivité de la vie au bord de l'eau !!
L'IMMEUBLE OFFRE:
- Structure en béton - Portier 7 jours + Système de sécurité et caméras de surveillance - Interphone - Piscine avec ouverture sur une grande terrasse extérieure au RDC - Salle de sport ultramoderne - 2 ascenseurs - Toit écologique avec système de récupération des eaux pluviales - Panneaux solaires sur les murs extérieurs du côté sud-ouest utilisés pour réduire les coûts de chauffage. - Récupération d'énergie centralisée pour ventilation des corridors
LE CONDO OFFRE:
**** LA CLIMATISATION, LE GAZ POUR VOTRE BBQ, L'USAGE DE L'ÉLECTRICITÉ POUR VOTRE VE SONT TOUS INCLUS DANS VOS FRAIS DE CONDO !!! ****
- 1 Chambres a coucher + 1 espace à bureau fermé! - salle de bain avec planchers chauffant - Cuisine moderne avec comptoirs de Quartz et électroménagers haut de gamme incluse ! - Immense balcon + sortie de gaz pour votre BBQ ! - GARAGE INTÉRIEUR AVEC RACCORDEMENT ÉLECTRIQUE PRET POUR VOITURE TESLA( les frais énergétiques sont inclus dans les frais de condo ) - Support à vélo double inclus

• Taxe scolaire
  299$
• Taxe municipale
  2 775$
• Autres frais
  5 472$
• Évaluation terrain
  16 900$
• Évaluation bâtiment
  377 300$