Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  11
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1161 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux condo de 1 161 pi² au coeur des Cités-Jardins. Inondé de lumière grâce à sa grande fenestration, il offre 2 chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième salle de bain complète, une cuisine moderne et 2 balcons. Garage tandem 2 places et rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salles de gym et garage intérieur sécurisé. Emplacement de choix près du golf, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique et à 5 min du métro L'Assomption.

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier a vin, micro-ondes, stores et rideaux.
Exclusions:
Washer and dryer, light fixtures.

Ce condo de 1 161 pieds carrés est un véritable havre de paix où confort et élégance se rencontrent, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur du très recherché quartier des Cités-Jardins. La grande fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle et dévoile une vue imprenable sur les jardins luxuriants et le parc environnant, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Situé en bordure du golf municipal et à quelques pas du magnifique parc Maisonneuve et du Jardin botanique, l'emplacement séduira autant les amateurs de plein air que les amoureux de la nature. Ski de fond et patin en hiver, vélo, marche et jardins communautaires en été : ici, chaque saison a ses plaisirs. À l'intérieur, le condo séduit par son raffinement et sa fonctionnalité. Les deux chambres à coucher incluent une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, complétées par une seconde salle de bain moderne. La cuisine contemporaine et ultra fonctionnelle s'ouvre sur des espaces lumineux, tandis que deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage tandem pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement complètent le tout. Les résidents bénéficient aussi d'installations de premier ordre : piscines intérieure et extérieure, plusieurs salles de gym et un garage intérieur sécurisé, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Idéalement situé pour les professionnels du milieu hospitalier et de la recherche, le condo se trouve à proximité immédiate de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de l'Institut de cardiologie. De plus, la station de métro L'Assomption, accessible en seulement cinq minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville. Offrant l'équilibre parfait entre nature et vie urbaine, ce condo propose une occasion unique de vivre dans un cadre de vie hors du commun, alliant sérénité, modernité et accessibilité. Proximité : À proximité, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel offrant un accès rapide à deux stations de métro (L'Assomption et Viau), à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont ainsi qu'à de nombreux espaces verts comme le parc Maisonneuve et le Jardin botanique. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la proximité du Stade Saputo, du golf municipal de Montréal, de la patinoire Maurice-Richard, du Parc olympique et du Biodôme. Pour vos sorties et loisirs, le cinéma et la rue Sherbrooke avec tous ses services sont à quelques pas, sans oublier les commerces pratiques situés dans les pyramides du Village Olympique (épicerie, pharmacie, salon de coiffure, etc.).

• Taxe scolaire
  486$
• Taxe municipale
  3 915$
• Autres frais
  9 120$
• Évaluation terrain
  110 800$
• Évaluation bâtiment
  575 400$