Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1083 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1989
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant condo sur 3 étages avec sous-sol, situé dans une impasse tranquille bordée d'arbres. 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, planchers en bois, RDC à aire ouverte avec cuisine-salon et salle à manger. Demi sous-sol comprend un bureau ou une chambre d'amis et une salle de bain avec douche et buanderie. Les chambres sont situées au 2e étage. Chambre principale spacieuse avec un grand placard et une 2e chambre aux dimensions généreuses. 1 place de stationnement dans le garage avec accès direct au condo.Grande terrasse à l'avant et à l'arrière. Gestion intime extrêmement bien geré et entretenue. Frais de condo abordable.Voir Addenda.

Inclusions:
Cuisinière, Réfrigerateur, Lave-Vaisselle, Micro-onde avec hotte integrée, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale avec les accessoires, 2 climatiseurs muraux, certains luminaires.
Exclusions:
Tenant's belongings, window coverings, some light fixtures

Le 5593, Pl.de Jumonville, est situé dans un quartier résidentiel calme et piétonnier de Rosemont-La Petite-Patrie, un arrondissement bien établi connu pour ses rues bordées d'arbres, ses boutiques locales, ses cafés et son mode de vie axé sur la communauté. Le quartier fait partie de la grande zone Cité-Jardin / Rosemont, qui comprend un mélange de maisons en rangée, de copropriétés de faible hauteur, de duplex et de maisons unifamiliales.
Magnifique maison en rangée/condo dans le complexe Condos Mértas. Profitez de l'espace d'une maison avec la facilité de gestion d'un condo ! - Situé dans une impasse - rue résidentielle calme- unité d'angle avec entrée privée séparée- Grande terrasse avant (barbecue autorisé) et terrasse arrière -Vestibule avant fermé avec placard- Grand salon/salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cheminée- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers en inox et de nombreux espaces de rangement- À quelques pas du salon et de la cuisine (sous-sol), vous avez accès à un grand garage privé avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bain complète avec douche et salle de lavage, ainsi qu'un grand bureau/chambre fermée avec accès au patio arrière - Deuxième étage (2 chambres) comprend une chambre principale spacieuse avec un grand placard et un accès à la 2e salle de bain principale. La vue imprenable et les grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle. - 2 climatiseurs muraux - Aspirateur central+acc Immeuble extrêmement bien géré, ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des ans. Frais de copropriété abordables!
Partie communes: travaux et améliorations (2016-2024) Peinture de fer forgé de la bâtisse Inspection et évaluation de la bâtisse Balcons: réfection Dalle de béton Entrée: remise à niveau Fenêtres: toutes changées Toît:complet, isolation et ventilation Allèges de fenêtres façade refaitTerrasses Arrière et Avant: refaites avec murets Garages intérieurs: dalle de béton coulée Stationnement: asphalte coulé, drains d'entrée de garage & murets Escaliers: refaits avec Polyuera Terrain: remis à niveau, plantations, nouvelle pelouse Terrasse Arrière: escalier & murets Gouttières: réfection & nettoyage Toit: puits de lumière changés Haies de cèdres plantées
Transport :
Plusieurs lignes de bus STM : 32 Lacordaire. 131 De l'Assomption 185 Sherbrooke 364 Sherbrooke / Joseph-Renaud Métro Ligne 1 (ligne verte) : les stations Pie-IX et Cadillac sont les plus proches Rosemont--La Petite-Patrie offre un excellent accès à des espaces verts Parc Pierre-Bédard : un parc de quartier avec des aires de jeux, des sentiers et des espaces de détente, tout près de la place de Jumonville. Parc Maisonneuve : un grand parc urbain (80 ha) avec des sentiers pédestres, des aires de pique-nique et des attractions culturelles à proximité. Boisé des Pères et Jardin botanique de Montréal
Une visite suffit!

• Taxe scolaire
  360$
• Taxe municipale
  2 930$
• Autres frais
  5 128$
• Évaluation terrain
  209 500$
• Évaluation bâtiment
  285 800$