Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  776 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2001
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VIVRE ROSEMONT AU MAXIMUM! Condo de 776 P2 au coin de Beaubien avec LOGGIA et GARAGE privé avec entrée d'eau, prise électrique, étagère et rack à vélo! Construction 2001, Toit 2023 en élastomère. ultra calme au 2e étage avec fenestration sur 2 côtés. Découvrez 2 belles chambres, une magnifique cuisine moderne et 1 Sdb rénovées, plancher de bois franc. Quartier branché où tout se fait à pied: Cinéma Beaubien, bibliothèques, écoles, garderies, cliniques, jeu d'eau et parc du Père-Marquette (soccer, baskettball, volleyball, skatepark, parc à chien, piscine couverte, gymnase, badminton, pikleball, boxe, yoga, danse, arts visuels)! Voir Addenda.

Inclusions:
Air climatisée murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, hotte de cuisine, luminaire de la cuisine, attache murale pour Tv. Garage avec système d'ouverture automatique, télécommande, entrée d'eau, rack à vélo et prise électrique.

Destination de l'immeuble
L'immeuble est destiné exclusivement à l'habitation résidentielle. Les parties privatives ne peuvent être affectées à l'exercice d'un commerce ou d'une profession. Les garages sont destinés au stationnement de véhicules et à l'entreposage des effets du copropriétaire.
Règlement de l'immeuble
La location des fractions est autorisée, mais la transformation en chambres louées à des personnes distinctes est interdite. Les animaux domestiques et non nuisibles autorisés. Les modifications aux parties privatives doivent être approuvées par le conseil d'administration. Les portes et fenêtres extérieures sont considérées comme parties communes à usage restreint. Location permise mais la transformation en chambres destinées à être louées à des personnes distinctes est interdite.
Hauteur de porte garage à 6'3 pieds.

• Taxe scolaire
  255$
• Taxe municipale
  2 223$
• Autres frais
  3 516$
• Évaluation terrain
  47 700$
• Évaluation bâtiment
  309 300$