Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1081 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Impeccable! Grand et lumineux condo de 1080 pieds carrés sur deux niveaux, offrant 2 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau, en plus d'un stationnement privé - une rareté dans le secteur! Grande fenestration avec parfaite orientation-soleil (sud-ouest) pour un ensoleillement maximal. Le tout, situé à deux pas du métro Rosemont et de toutes les commodités de la Petite-Patrie. Voir addenda pour plus de détails. Ne manquez pas cette chance!

Inclusions:
Lave-vaisselle, tous les luminaires, habillage des fenêtres sur mesure
Exclusions:
Appliances (can be discussed)

L'UNITÉ
(+) Concept sur deux niveaux avec aire ouverte (+) Chambres de grande dimension (+) Fenestration maximisée, ensoleillement naturel +++ (+) Bain autoportant et douche vitrée séparée (+) Nombreux espaces de rangement à même l'unité (+) Thermopompe murale (air climatisé et chauffage) (+) Stationnement privé à l'arrière (+) Balcon privé à l'avant
L'IMMEUBLE
(+) Petite copropriété harmonieuse (+) Seulement 5 unités au total (+) Auto-gestion (+) Location court-terme interdite (ie. pas de AirBnB) (+) Animaux (non-dérangeants) permis
***Attention, les frais de copropriété pour l'unité sont habituellement de 285,96$ par mois mais ont été temporairement doublés via une décision unanime des copropriétaires, afin de renflouer le fonds de prévoyance plus rapidement suite à des correctifs sur l'immeuble l'été dernier***
LE QUARTIER
(+) 7 minutes de marche de la station de métro Rosemont (+) Nombreux restaurants et commerces de proximité (+) Épiceries IGA et Metro, SAQ Sélection, pharmacies (+) Plusieurs espaces verts à distance de marche (+) Piste cyclable et stations Bixi à proximité (+) Walk Score: 94!!
Bienvenue chez Vous!

• Taxe scolaire
  437$
• Taxe municipale
  3 712$
• Autres frais
  6 864$
• Évaluation terrain
  117 100$
• Évaluation bâtiment
  486 000$