Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  7
• Étages
  11
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  933 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  1
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux condo de plus de 932 pi² situé dans un immeuble prisé et sécurisé. Aire ouverte lumineuse avec 2 chambres, 2 salles de bain et walk-in à la chambre principale. Fenestration abondante offrant une belle luminosité toute la journée. Balcon privé avec vue dégagée sur le jardin communautaire et le Parc Maisonneuve. Inclut stationnement intérieur et rangement. Piscine, gym et sauna dans l'immeuble. Confort, tranquillité et qualité au rendez-vous !

Inclusions:
Poêle, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse.

Découvrez ce spacieux condo de plus de 932 pieds carrés, une véritable oasis de lumière située dans un immeuble prisé et hautement sécuritaire. Alliant élégance, confort et insonorisation supérieure, cette unité se distingue par sa finition de qualité et son aménagement impeccable.
L'espace de vie à aire ouverte comprend deux chambres généreuses et deux salles de bain complètes, offrant une excellente intimité et fonctionnalité. La chambre principale dispose d'un walk-in. Grâce à une fenestration abondante et une orientation plein soleil, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon privé offre une vue dégagée sur le jardin communautaire et le Parc Maisonneuve, un panorama verdoyant sans obstruction future.
La propriété inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement attenant, assurant un confort urbain optimal. Piscine, gym et sauna sont accessibles dans l'immeuble. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux et l'environnement exceptionnel de ce condo.
Proximité : Situé au 4900 boul. de l'Assomption dans le prestigieux projet Cité Nature, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, combinant vie urbaine et vastes espaces verts.
Espaces verts et plein air : à proximité immédiate du Parc Maisonneuve, l'un des plus grands parcs de Montréal, idéal pour la marche, le vélo et le ski de fond. Le Golf municipal de Montréal borde également le secteur, offrant un cadre paisible. À quelques minutes, le Jardin botanique et ses serres complètent cet environnement naturel unique.
Culture et divertissement : le Parc olympique regroupe plusieurs attractions majeures comme le Biodôme, le Planétarium Rio Tinto Alcan, l'Insectarium et le Stade olympique. Le Stade Saputo, domicile du FC Montréal, est également tout près.
Santé et services : emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et de l'Institut de Cardiologie de Montréal.
Transports et commodités : le secteur est bien desservi par le métro L'Assomption (ligne verte), à environ 10 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Le quartier offre également commerces, épiceries et services essentiels à proximité.

• Taxe scolaire
  413$
• Taxe municipale
  3 556$
• Autres frais
  6 744$
• Évaluation terrain
  86 100$
• Évaluation bâtiment
  501 600$