Appartement Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1192 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

GRAND condo situé face au parc Père-Marquette et de ses installations ludiques et sportives. Occupation à compter du 01/07/2026. Unité de 3 chambres à coucher. Grande aire de vie lumineuse et très fonctionnelle. Beaucoup d'espace de rangement avec balcon faisant face au parc! Voir fiche détaillée pour plus d'informations.

Inclusions:
Luminaires, Îlot central de la cuisine, Four, Hotte, Lave vaisselle, Micro-ondes onde, réfrigérateur, Laveuse/sécheuse.

LOCALISATION:
Situé au 5715 rue Marquette, appartement 204, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier Rosemont--La Petite-Patrie, à Montréal. À proximité immédiate se trouve le superbe Parc Père-Marquette, un espace vert prisé offrant terrains sportifs, piscine, aires de jeux et espaces de détente, idéal pour profiter des beaux jours.
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Station Rosemont (ligne orange) accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Vous profiterez également de la vitalité commerciale du quartier, avec de nombreux cafés, restaurants, boulangeries et épiceries accessibles à pied, notamment sur les rues Beaubien et Saint-Hubert.
Un emplacement parfait qui allie qualité de vie, verdure et accessibilité.
LE CONDO:
Découvrez ce magnifique condo clé en main, spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'unité propose deux grandes chambres, en plus d'une pièce polyvalente idéale comme chambre d'enfant ou bureau à domicile.
La cuisine, conviviale et parfaitement aménagée, se distingue par son grand îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois s'étendent sur toute la superficie, ajoutant chaleur et élégance à l'espace. La salle de bains moderne comprend à la fois une douche indépendante et un bain pour un maximum de confort.
Le condo bénéficie de deux entrées distinctes, l'une sur la rue Marquette et l'autre sur la rue Papineau, offrant praticité et flexibilité au quotidien. Vous profiterez également d'espaces de rangement généreux, d'une installation laveuse/sécheuse, ainsi que d'un balcon avant faisant face au Parc Père-Marquette, un atout indéniable pour apprécier pleinement l'environnement verdoyant.
À cela s'ajoutent un stationnement sur rue facile avec vignette et un espace dédié pour les vélos au garage, des avantages appréciables en milieu urbain.
L'unité sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

• Taxe scolaire
  383$
• Taxe municipale
  3 238$
• Autres frais
  6 036$
• Évaluation terrain
  78 000$
• Évaluation bâtiment
  402 100$