Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  626 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2011
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Élégance contemporaine au coeur de Rosemont | Occupation rapide. Condo clé en main de 626 pi² dans un immeuble recherché. Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine hauteur. Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central. Espace bureau intégré idéal télétravail. Chambre fermée spacieuse et salle de bain contemporaine. Construction de qualité offrant insonorisation et durabilité. Emplacement idéal sur l'avenue de Chateaubriand, près des parcs, commerces et transports. À 3 minutes du métro Rosemont. À visiter !

Inclusions:
Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (tous donnés sans garanties légales), plafonniers.

Élégance contemporaine au coeur de Rosemont | Occupation rapide Découvrez ce superbe condo de 626 pi², clé en main, au design moderne, situé dans un immeuble recherché, idéal pour un professionnel ou un couple.
Les points forts de cette propriété : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à une fenestration généreuse du plancher au plafond, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. - Cuisine haut de gamme : Un véritable coup de coeur pour les amateurs de gastronomie. Très moderne, elle dispose de vastes armoires au fini bois, d'un dosseret élégant et d'un îlot central pratique pour les repas décontractés. - Espace de travail optimisé : Parfaitement adapté à la réalité d'aujourd'hui, le condo intègre un espace bureau sur mesure, judicieusement aménagé pour le télétravail. - Confort et intimité : Comprend une chambre à coucher fermée spacieuse, offrant un sanctuaire paisible, ainsi qu'une salle de bain contemporaine aux finitions soignées. - Qualité supérieure : De la structure aux matériaux de finition, chaque détail témoigne d'une construction rigoureuse assurant une insonorisation et une durabilité exemplaires.
Emplacement de choix sur l'avenue de Châteaubriand, à proximité des parcs, commerces et transports, offrant une excellente vie de quartier à Montréal. À seulement 3 minutes du métro Rosemont, avec occupation rapide possible. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par la vue dégagée et l'aménagement impeccable de ce condo unique.
Proximité : Le 5661 avenue de Châteaubriand bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Plateau-Mont-Royal et Rosemont--La Petite-Patrie, offrant une excellente qualité de vie et un accès rapide à tous les services.
Transports et mobilité urbaine - Métro Rosemont : À moins de 3 minutes à pied (ligne orange), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. - Réseau cyclable : Accès facile aux pistes cyclables et au REV. - Walk Score élevé : Quartier où tout se fait facilement à pied.
Espaces verts et plein air - Parc Sir-Wilfrid-Laurier : Grand parc animé avec piscine, terrains sportifs et espaces de détente. - Parc Marc-Favreau : Espace vert paisible adjacent à la bibliothèque.
Vie de quartier et services - Bibliothèque Marc-Favreau : Bibliothèque moderne reconnue pour son architecture et ses activités culturelles. - Commerces de proximité : Boutiques, cafés, restaurants et services essentiels à quelques pas. - Gastronomie : Secteur réputé pour ses cafés, boulangeries et excellentes adresses gourmandes.
Marché et épiceries - Marché Jean-Talon : facilement accessible à pied ou en métro. - Épiceries spécialisées : plusieurs fruiteries et commerces locaux à proximité.

• Taxe scolaire
  279$
• Taxe municipale
  2 397$
• Autres frais
  3 936$
• Évaluation terrain
  107 300$
• Évaluation bâtiment
  259 300$