Appartement Saint-Laurent (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  4
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  744 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2009
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Lumineux condo 3 ½ situé au 2e étage au coeur de Saint-Laurent, à quelques minutes à pied du métro Du Collège. Aire de vie ouverte et conviviale, belle fenestration, planchers de bois, chambre fermée avec walk-in, thermopompe murale et balcon. L'unité comprend aussi un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, salle d'entraînement et salle de réception. Emplacement pratique près des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers.

Inclusions:
Réfrigérateur, poêle, hotte, lave vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, rideaux et fixtures.

Bienvenue au 1500, rue Saint-Louis, app. 212, une adresse offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et vie de quartier au coeur de Saint-Laurent.
L'UNITÉ
Condo 3 ½ situé au 2e étage Chambre fermée avec walk-in Aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine Belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle Planchers de bois Thermopompe murale Balcon privé Stationnement intérieur Espace de rangement privé
L'IMMEUBLE
Immeuble bien entretenu Ascenseur Salle d'entraînement Salle de réception / espace commun Stationnement intérieur et espaces de rangement
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro Du Collège, un avantage majeur pour les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus desservent également le secteur.
L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15, 40 et 520, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal-Trudeau et aux importants pôles d'emploi de Saint-Laurent.
SERVICES ET COMMERCES À PROXIMITÉ
Le quartier offre une grande variété de services accessibles rapidement : épiceries et marchés d'alimentation, T&T Supermarket, pharmacies, cafés, restaurants, commerces, banques et services professionnels.
ÉDUCATION ET VIE DE QUARTIER
À proximité de Vanier College, du Cégep de Saint-Laurent, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies. Le secteur offre également plusieurs parcs, espaces verts et infrastructures favorisant les déplacements à pied ou à vélo.
Saint-Laurent est apprécié pour son caractère résidentiel tout en demeurant particulièrement bien connecté au reste de Montréal. Que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou une personne recherchant un pied-à-terre pratique en ville, cette propriété réunit des caractéristiques recherchées : luminosité, stationnement intérieur, rangement, transport collectif et proximité des services.
Une propriété fonctionnelle et bien située qui permet de profiter d'un mode de vie urbain sans sacrifier le confort au quotidien.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

• Taxe scolaire
  237$
• Taxe municipale
  2 123$
• Autres frais
  4 316$
• Évaluation terrain
  76 000$
• Évaluation bâtiment
  295 600$