Appartement Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  17
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1108 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

La journée finit au bord du fleuve. Le 203 au 50 Berlioz sur l'Île-des-Soeurs, c'est un condo entièrement rénové en 2023 construit autour d'une cuisine centrale avec vue sur l'eau : 2 chambres, 2 SDB, balcon privé de 40 pieds, orientation plein est. Piscines intérieure et extérieure, spa, gym, tennis, sentiers en bord de l'eau. REM, commerces et pont Champlain à 3 minutes. La ville quand vous voulez, l'île quand vous en avez besoin.

Inclusions:
Tous ce qui se trouve sur place.

La journée a été longue. Le genre de journée où la ville prend tout ce que vous avez. En rentrant au 203, quelque chose change -- pas progressivement, d'un coup. La lumière du fleuve dans la cuisine, le calme de l'île, l'espace qui respire. On dépose les clés et on redevient soi.
La cuisine est le coeur de l'appartement. Bien pensée, centrale, ouverte sur l'eau -- c'est là que la journée se dépose vraiment. On prépare quelque chose, on regarde le fleuve, on décélère.
Le reste de l'espace suit la même logique : deux chambres bien définies, deux salles de bain dont une attenante à la chambre principale, un balcon privé de 40 pieds qui longe l'unité côté est. La lumière du matin entre tôt et fort. La vue ne déçoit pas.
Le condo a été repris de zéro en 2023. Tout. Les matériaux, la finition, l'aménagement -- à ce niveau de qualité, ça se voit dès qu'on entre.
L'Île-des-Soeurs est à 3 minutes du REM, 3 minutes du pont Champlain, 3 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville. La ville est là quand vous voulez. Mais l'immeuble offre aussi ce que peu d'adresses montréalaises peuvent promettre : piscine intérieure et extérieure, spa, gym, terrain de tennis, stationnement au garage et des kilomètres de sentiers en bord de l'eau.
À 750 000 $, c'est un achat pour quelqu'un qui a travaillé fort -- et qui sait maintenant exactement ce qu'il veut rentrer à la maison.
Le fleuve est là tous les soirs. Et c'est suffisant.

• Taxe scolaire
  206$
• Taxe municipale
  3 510$
• Autres frais
  14 256$
• Évaluation terrain
  193 800$
• Évaluation bâtiment
  379 000$