Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  944 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1993
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous rêvez d'un espace extérieur en plein coeur de Montréal? Ici, votre rêve prend vie. Ce condo, idéalement situé dans le quartier Ville-Marie, combine à merveille la vie urbaine et la tranquillité d'un espace privé. Vous y découvrirez une aire de vie lumineuse et conviviale, deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une terrasse extérieure impressionnante, véritable prolongement naturel de votre espace intérieur. De plus, vous profiterez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement, d'une salle de lavage indépendante et d'une orientation parfaite pour profiter du soleil d'après-midi. À quand la visite?

Inclusions:
Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), la laveuse-sécheuse (dans leur état à la livraison de l'immeuble), tous les luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), le climatiseur central, le réservoir d'eau chaude et tous les stores.

Un condo paisible en plein coeur de Montréal, c'est possible!
Unité située à l'arrière du bâtiment, ce qui apporte une tranquillité rare en ville. L'unité donne sur la cour intérieure, à l'abri du bruit, tout en profitant de la proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal, du canal de Lachine et de Griffintown.
La cuisine a été rénovée avec goût, la salle de bain se distingue avec son comptoir de quartz et les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à plusieurs pièces du condo. La belle hauteur des plafonds apporte une impression d'espace, ce qui est très agréable.
La terrasse, large comme l'espace de vie, est parfaite pour relaxer au soleil d'après-midi ou pour recevoir en toute simplicité.
Vous profitez aussi d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement intérieur.
Tout y est: calme, luminosité et emplacement de choix, à distance de marche des cafés, restos, métro, REM, train de banlieue, commerces et plus encore. Une belle combinaison entre confort et vie urbaine!
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que l'horaire des visites sera le suivant, jusqu'au 30 novembre 2025: les mercredis soir de 18h à 20h, ainsi que les samedis entre 10h et 17h. À compter du 1er décembre 2025, l'horaire des visites deviendra flexible.

• Taxe scolaire
  356$
• Taxe municipale
  2 789$
• Autres frais
  6 795$
• Évaluation terrain
  79 700$
• Évaluation bâtiment
  390 500$