Appartement Montréal (Ville-Marie) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  730 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2017
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Visite Libre le 3 mai 2026 de 14h - 16h. Condo sur deux étages situé au dernier étage avec deux terrasses privées! Lumineuse unité d'une chambre offrant une abondance de lumière naturelle. Située sur une rue tranquille à quelques pas du Parc La Fontaine, avec un accès rapide au centre-ville.

Inclusions:
Appareils électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cuisinière), barbecue, meubles d'extérieur, chauffe-eau, deux climatiseurs muraux (thermopompe)

Situé sur une rue pittoresque et tranquille, ce condo lumineux et spacieux offre un parfait équilibre entre confort, charme et vie urbaine.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur une spacieuse terrasse.
À l'étage, vous trouverez une chambre privée et ensoleillée offrant un grand espace de rangement et donnant sur une grande terrasse privée.
Baignée de lumière naturelle, cette unité unique offre une disposition accueillante et de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour profiter des matinées ensoleillées et des couchers de soleil.
Caractéristiques de l'unité :
* Condo lumineux et spacieux sur deux étages situé au dernier étage
* Deux terrasses privées offrant un bel espace extérieur
* Vue agréable sur une rue résidentielle calme
* Thermopompe murale à chaque étage offrant chauffage et climatisation efficaces toute l'année
* Salle de bain avec douche séparée et baignoire
* Espace dédié au deuxième étage prévu pour une salle d'eau selon les plans d'origine du condo actuellement non aménagé, mais facilement aménageable
* Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Emplacement :
* À seulement 5 minutes de marche du Parc La Fontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal avec sentiers, terrains sportifs, étangs et activités toute l'année
* À quelques pas de la rue Sherbrooke
* Près des épiceries et de tous les services du quotidien
* Autobus 24 à proximité avec un passage environ toutes les 10 minutes vers le centre-ville
* Idéalement situé à distance de marche de la station de métro Papineau
* Situé sur une rue résidentielle calme tout en étant près de tout ce que le Plateau a à offrir

• Taxe scolaire
  304$
• Taxe municipale
  2 461$
• Autres frais
  2 244$
• Évaluation terrain
  57 200$
• Évaluation bâtiment
  355 900$