Appartement Ville-Marie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  69
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1328 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2007
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Qualité de vie au coeur du Vieux-Montréal. Cette élégante copropriété de plus de 1325pi2 offre 2 chambres, 2 salles de bain, une vaste aire ouverte et une généreuse fenestration avec vue sur la ville. Le spacieux balcon permet de profiter des belles journées et des couchers de soleil. L'entrée du condo a été soigneusement repensée ajoutant intimité. Immeuble avec piscine intérieure, salle d'entraînement et gestion reconnue pour sa qualité. Garage intérieur avec borne de recharge privative. À quelques pas du fleuve, cette propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine, confort et sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal

Inclusions:
Réfrigérateur LG de la cuisine, micro-onde Panasonic, four encastré Frigidaire, plaque de cuisson Frigidaire, lave-vaisselle Samsung, rideaux du salon et de la salle à manger, stores des chambres, réservoir à eau chaude, système d'alarme (possibilité de relié, système AkiSens (relié), borne de recharge pour voiture électrique (borne privative)

Dominant le paysage urbain dans l'un des projets résidentiels les plus prestigieux du Vieux-Montréal, ce somptueux condo 2 chambres avec stationnement cadastré incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre raffiné. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, cette résidence d'exception séduira la clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif où chaque détail a été soigneusement pensé. Idéalement situé à quelques pas du Marché Bonsecour et du fleuve Saint-Laurent, cet emplacement privilégié haut de gamme permet de profiter pleinement de l'effervescence montréalaise tout en offrant un havre de paix au quotidien. Une adresse emblématique. Une vue spectaculaire. Un art de vivre sans compromis. Bien plus qu'un condo, une signature d'élégance au coeur du Vieux-Montréal.
Unité d'exception vous offrant multiples avantages :
- Distance de marche du Vieux-Port de Montréal - Distance de marche du Marché Bonsecours - Immeuble face au Quai de l'Horloge et du Yatch Club de Montréal - Stationnement intérieur cadastré avec borne de recharge (priv.) - Plusieurs inclusions dont l'ensemble des électroménagers - Piscine intérieur rénovée en 2024 - Sauna et salle d'entraînement - Système de détecteur de fuite d'eau AkiSens - Cour intérieur revampée en 2024 - Ascenseur - Excellente gestion de la copropriété - Excellent fond de prévoyance
*Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire* *Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48hrs et accompagnées d'une préapprobation hypothécaire* *La date de prise de possession et la signature de l'acte de vente est négociable*

• Taxe scolaire
  725$
• Taxe municipale
  5 678$
• Autres frais
  11 890$
• Évaluation terrain
  232 200$
• Évaluation bâtiment
  716 000$