Appartement Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  5
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  584 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo style industriel de 584 pi² avec 1 chambre fermée. Immeuble converti en 2014 offrant planchers de béton poli, plafonds hauts et excellente insonorisation. Aire ouverte salon/cuisine/coin repas, cuisine avec beaucoup de rangement et climatisation. Chambre spacieuse avec grande fenestration. Salle de bain avec douche et vanité flottante. Balcon privé, rangement au sous-sol et terrasse commune sur le toit. Emplacement exceptionnel à 5 min du marché Jean-Talon, à quelques secondes du métro De Castelnau et près du parc Jarry.

Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, unité d'air climatisé, luminaires. Deux (2) espaces de rangement intérieures.
Exclusions:
Tenant's belongings.

Situé au 2e étage d'un immeuble commercial converti en condos en 2014, ce condo de style industriel de 584 pc offre un caractère architectural authentique : plancher de béton poli, plafonds hauts avec tuyauterie apparente, et dalles de béton massives assurant une insonorisation supérieure à la moyenne.
L'espace de vie en aire ouverte regroupe le salon, la cuisine, le coin repas et l'accès au balcon. La cuisine est équipée de beaucoup de rangement, comptoir de quartz, dosseret en céramique et appareils en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes et lave-vaisselle). Une thermopompe murale assure la climatisation. Laveuse et sécheuse encastrées incluses.
Le condo à une spacieuse chambre à coucher fermée et bénéficie d'une fenestration abondante. La salle de bain de bonne dimension est dotée d'une douche avec paroi de verre et vanité flottante.
L'unité dispose d'un balcon privé et d'un espace de rangement inclus. L'immeuble offre une terrasse commune sur le toit avec vue sur le quartier.
La localisation de cette unité est un ajout de valeur incroyable ! L'unité est située dans le même immeuble que l'entrée pour la station de métro de Castelnau. Vous êtes à l'intérieur de la station de métro dans 15 secondes de marche. Ensuite vous êtes à 5 minutes de marche du fameux Marché Jean-Talon, un rêve pour toutes personnes habitant à Montréal. Vous habitez pratiquement dans le quartier Italien à quelques pas du Parc Jarry (énorme parc qui répond aux besoins de toutes personnes qui aiment le sport ou le plein air). Proximité : Métro De Castelnau (ligne bleue) : entrée directement sur le boul. St-Laurent, à quelques pas de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville et à tout le réseau STM. Marché Jean-Talon : à environ 10 min à pied -- l'un des plus importants marchés publics en Amérique du Nord, avec fruits, légumes, fromages, épiceries fines et restaurants. Parc Jarry : à quelques minutes à pied -- grand parc avec terrains de tennis, piscine extérieure, patinoire et espaces verts. Petite Italie : cafés, restaurants, épiceries spécialisées et boutiques à deux pas. Boul. St-Laurent : nombreux commerces, restaurants et services directement sur l'artère. Transport : lignes d'autobus 55, 92, 93 et 95 à proximité immédiate.

• Taxe scolaire
  230$
• Taxe municipale
  2 023$
• Autres frais
  3 756$
• Évaluation terrain
  66 200$
• Évaluation bâtiment
  258 300$