Duplex Gatineau (Aylmer) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1501 pc
• Dimension bâtiment
  6.43x11.29 mc
• Dimension terrain
  11.2x28.43 mc
• Année de construction
  2018
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex moderne construit en 2018, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble récent et générant d'excellents revenus! Le spacieux logement principal, aménagé sur deux étages, propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. Il est loué 2 475 $/mois. Le logement inférieur comprend une chambre et est loué 1 325 $/mois. Revenus bruts annuels de 45 600 $. Les deux logements sont loués non chauffés et non éclairés.

Inclusions:
RDC: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé murale, tringle a rideau et chauffe-eau. Sous-sol: Réfrigérateur(2026), four, laveuse(2026), sécheuse et chauffe-eau.
Exclusions:
Personal tenants belongings.

*Duplex moderne construit en 2018
*Revenus bruts annuels de 45 600 $
*Trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau sur deux étages dans le logement principale
*Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
*Climatisation murale dans le logement principal
*Logement principal loué 2 475 $/mois, non chauffé et non éclairé
*Logement inférieur d'une chambre loué 1 325 $/mois, non chauffé et non éclairé
*Électroménagers inclus
*Situé sur une rue tranquille
*À distance de marche d'une école primaire
*À proximité des centres commerciaux, des restaurants et de l'Agora
*Accès rapide à une vaste gamme de commerces et de services

• Taxe scolaire
  508$
• Taxe municipale
  6 122$
• Autres frais
  2 380$
• Évaluation terrain
  499 500$
• Évaluation bâtiment
  168 800$