Duplex Québec (Beauport) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1936 pc
• Dimension bâtiment
  8.55x7.95 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1905
• Garage
  4
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

DUPLEX / BI-GÉNÉRATION offrant 2 logements libres à l'acheteur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, dont la subdivision du terrain, avec un immense garage/entrepôt/atelier/ébénisterie de 50,26 pi x 26,59 pi. On y retrouve un logement 3 ½ à l'étage avec grande terrasse ainsi qu'un 5 ½ au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres et un boudoir. Quatre stationnements sont possibles. Situé sur un site patrimonial, dans une rue sécuritaire et familiale, à proximité des services tels que les écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun et sentiers pédestres. Prise de possession le 1er février 2026.

Inclusions:
Luminaires.

À proximité : Restaurant Chez Cora, Casa Grecque, St-Hubert, Normandin, Entre-Côte Riverin, Batifol Bar & Grille, etc. IGA, Maxi, Mr. Puffs, Promenade Beauport, etc. École secondaire Samuel-de-Champlain, École secondaire de la Seigneurie, Académie Sainte-Marie, École de la Pléiade, etc. Parc Girardin, Parc du Fargy, Parc de la Rivière-Beauport, etc.

• Taxe scolaire
  209$
• Taxe municipale
  3 329$
• Autres frais
  2 940$
• Évaluation terrain
  153 000$
• Évaluation bâtiment
  153 000$