Duplex Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  46x82 pc
• Année de construction
  1942
• Garage
  2
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Belle propriété à revenu située au coeur de Côte-des-Neiges, à quelques minutes du métro, de l'hôpital et des écoles. Immeuble bien entretenu offrant une excellente source de revenus stables, dans un secteur recherché et en pleine croissance. Emplacement idéal pour investisseurs : proximité des services, transport en commun, commerces et institutions majeures. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et très prisé.

Inclusions:
Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, 2 chauffes-eau, télécommande porte de garage
Exclusions:
Appliances in app.5541 (upper) and in basement kitchen, app.5551 (lower) all appliances except dishwasher.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Côte-des-Neiges ! Immeuble à revenu idéalement situé à deux pas du métro, de l'hôpital et de plusieurs écoles. Cette propriété bien entretenue offre des revenus stables et un fort potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Avec sa proximité immédiate des services, des commerces et des institutions majeures, cet emplacement garantit une demande locative constante. Un investissement sûr, rentable et parfaitement positionné pour l'avenir.

• Taxe scolaire
  788$
• Taxe municipale
  6 123$
• Évaluation terrain
  455 500$
• Évaluation bâtiment
  582 300$