Duplex Côte-Saint-Luc À Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  15
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.16x12.36 mc
• Dimension terrain
  15.24x25.12 mc
• Année de construction
  1956
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement à Montréal ! Ce duplex, entièrement rénové et agrandi en 2004, offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La propriété comprend un logement principal spacieux, doté d'un deuxième niveau et d'un sous-sol aménagé. En plus, un autre logement indépendant entièrement rénové au sous-sol constitue une excellente source de revenu supplémentaire ou un espace privé pour vos proches. Situé dans un secteur prisé, ce duplex représente une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité

Inclusions:
Porte de garage électrique, Lave-vaisselle RDC, Cuisinière RDC, Frigo RDC, Thermopompe centrale extérieure, 3 chauffe-eau

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement à Montréal ! Ce duplex, entièrement rénové et agrandi en 2004, offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La propriété comprend un logement principal spacieux, doté d'un deuxième niveau et d'un sous-sol aménagé, offrant confort et espace pour toute la famille. En plus, un logement indépendant entièrement rénové au sous-sol constitue une excellente source de revenu supplémentaire ou un espace privé pour vos proches.
Ce magnifique duplex offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. À l'étage supérieur, vous trouverez un logement très lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Cet étage dispose également de deux balcons privés, parfaits pour profiter du plein air en toute intimité, il constitue une source de revenu importante, idéale pour générer un revenu locatif stable. Le duplex est également doté d'un solarium d'une dimension imposante, qui agrandit considérablement l'espace habitable et ajoute une valeur significative à la propriété. Ce solarium offre un espace polyvalent, parfait pour se détendre, recevoir des invités ou cultiver un jardin intérieur.
Occupation double ou triple.
Situé dans un secteur prisé, ce duplex représente une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique de Montréal, alliant luminosité, espace, rentabilité et potentiel d'investissement.

• Taxe scolaire
  700$
• Taxe municipale
  7 187$
• Autres frais
  2 080$
• Évaluation terrain
  365 600$
• Évaluation bâtiment
  528 600$