LogisQuébec

Duplex Dorval À Vendre

1026 Av. Dawson, Dorval/L'Île-Dorval | Île-de-Montréal

570 000$

Duplex à vendre - 2408 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 170157 - Réf. MLS : 17685110

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    2408 pc
  • Dimension bâtiment
    28x43.1 pc
  • Dimension terrain
    49.7x109.7 pc
  • Année de construction
    1964
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    2

RARE sur le marché! Duplex spacieux dans le "Secteur recherché" de Dorval. Sous-sol avec entrée d'ext. a la possibilité de convertie en logement à un coût abordable. RDC a eu quelques rénovations / le 2ième est original mais, propre et bien maintenu (locataire depuis 30 ans). Beaucoup de rangement. Plus de photos suivront. ** Vendeur Motivé!

Inclusions:
2 réservoirs d'eau chaude existants ; Réfrigérateur et cuisinière au RDC; 2 manettes pour la porte de garage électrique.

Addenda

** Notes additionnelles:
- La superficie habitable indiquée ci-dessus dans cet inscription, n'inclut pas l'espace additionnel de +/-335 pi.ca., au sous-sol.
- Le vendeur n'a pas une copie des baux originaux cependant, il a une copie de la "Notification de l'augmentation de loyer", pour 2017.
- La dépense de l'électricité qui inclut le chauffage (eau-chaude électrique) pour le bâtiment total donc, les deux unités, sont sur un plan budgétaire de +/-350$/mois et le tout est défrayée par le propriétaire.
- L'utilisation du sous-sol n'etait pas incluse dans le bail original avec le locataire occupant le RDC cependant, il y a un accord verbal d'occupation en faveur à ce locataire.
- 50% de l'espace de garage est réservé pour l'utilisation personnelle du propriétaire.
- RDC a 2 unités mural pour A/C.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6.7x15.3 Bois
SalonRC10.4x17.8 Bois
CuisineRC14.3x11.0 Tuiles
Chambre à coucher prRC8.9x14.0 Bois
Chambre à coucherRC8.9x11.7 Bois
Chambre à coucherRC10.4x14.5 Bois
Salle de bainsS-S4.9x10.4 Céramique
Salle de jeuxS-S14.9x19.4 Plancher flottant
Chambre à coucherS-S9.6x13.4 Plancher flottant
Salle de bainsS-S5.5x4.9 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

ZonageRésidentiel
TopographiePlat
ToitureBitume et gravier
Type de fenêtreCoulissante
Aménagement du terrainPaysager
Terrain/cour bordé de haies
Clôturé
StationnementAu garage
Extérieur
Sous-solTotalement aménagé
6 pieds et plus
RevêtementsBrique
ProximitéTransport en commun
École secondaire
Parc-espace vert
Golf
Autoroute/Voie rapide
GarageIntégré
Chauffé
Double largeur ou plus
FondationBéton coulé
Block de beton entre le garage et le sous-sol
FenêtresAluminium
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffageEau chaude
AlléeAsphalte
ArmoiresMélamine

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    807$
  • Taxe municipale
    3 542$
  • Autres frais
    4 200$
  • Évaluation terrain
    159 200$
  • Évaluation bâtiment
    289 100$

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