LogisQuébec

Duplex Dorval À Vendre

1026 Av. Dawson, Dorval/L'Île-Dorval | Île-de-Montréal

570 000$

Duplex à vendre - 2408 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 170157 - Réf. MLS : 17685110

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    2408 pc
  • Dimension bâtiment
    28x43.1 pc
  • Dimension terrain
    49.7x109.7 pc
  • Année de construction
    1964
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    2

RARE sur le marché! Duplex spacieux dans le "Secteur recherché" de Dorval. Sous-sol avec entrée d'ext. a la possibilité de convertie en logement à un coût abordable. RDC a eu quelques rénovations / le 2ième est original mais, propre et bien maintenu (locataire depuis 30 ans). Beaucoup de rangement. Plus de photos suivront. ** Vendeur Motivé!

Inclusions:
2 réservoirs d'eau chaude existants ; Réfrigérateur et cuisinière au RDC; 2 manettes pour la porte de garage électrique.

Addenda

** Notes additionnelles:
- La superficie habitable indiquée ci-dessus dans cet inscription, n'inclut pas l'espace additionnel de +/-335 pi.ca., au sous-sol.
- Le vendeur n'a pas une copie des baux originaux cependant, il a une copie de la "Notification de l'augmentation de loyer", pour 2017.
- La dépense de l'électricité qui inclut le chauffage (eau-chaude électrique) pour le bâtiment total donc, les deux unités, sont sur un plan budgétaire de +/-350$/mois et le tout est défrayée par le propriétaire.
- L'utilisation du sous-sol n'etait pas incluse dans le bail original avec le locataire occupant le RDC cependant, il y a un accord verbal d'occupation en faveur à ce locataire.
- 50% de l'espace de garage est réservé pour l'utilisation personnelle du propriétaire.
- RDC a 2 unités mural pour A/C.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC6.7x15.3 Bois
SalonRC10.4x17.8 Bois
CuisineRC14.3x11.0 Tuiles
Chambre à coucher prRC8.9x14.0 Bois
Chambre à coucherRC8.9x11.7 Bois
Chambre à coucherRC10.4x14.5 Bois
Salle de bainsS-S4.9x10.4 Céramique
Salle de jeuxS-S14.9x19.4 Plancher flottant
Chambre à coucherS-S9.6x13.4 Plancher flottant
Salle de bainsS-S5.5x4.9 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresAluminium
FondationBlock de beton entre le garage et le sous-sol
Béton coulé
GarageChauffé
Double largeur ou plus
Intégré
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    807$
  • Taxe municipale
    3 542$
  • Autres frais
    4 200$
  • Évaluation terrain
    159 200$
  • Évaluation bâtiment
    289 100$


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