Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  990 pc
• Dimension bâtiment
  79x33 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2013
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
Thermopompe murale, installations de la tuyauterie de l'aspirateur central et du système d'alarme, échangeur d'air.

Aire de vie
Cette unité de style maison de ville sur trois niveaux se distingue par son aménagement moderne, lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une aire de vie entièrement ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Les planchers en bois franc, les fenêtres abondantes et les finis contemporains créent une ambiance chaleureuse et actuelle. La cuisine, au design sobre et efficace, offre beaucoup de rangement, un grand îlot central et un espace repas accueillant -- parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Étage
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec un walk-in. La salle de bains complète comprend bain et douche indépendants, le tout dans un décor moderne et soigné. L'aire commune à l'étage bénéficie également d'une belle luminosité, idéale pour un coin lecture ou un petit bureau.
Sous-sol
Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'atelier, selon les besoins. On y retrouve aussi un coin rangement et une salle d'eau pratique.
Caractéristiques et confort
Thermopompe murale, échangeur d'air et système d'alarme déjà installés pour un confort optimal.
Fenêtres en PVC à battant, revêtement de toiture en membrane élastomère, construction récente et bien entretenue.
Possibilité d'occupation par le propriétaire ou location à long terme permise, idéale pour un investissement locatif stable.
Proximité
Située dans un secteur paisible de Mercier, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
À distance de marche du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun
Près de garderies, écoles primaires et commerces de quartier
À quelques minutes seulement des autoroutes principales et du centre-ville.

• Taxe scolaire
  276$
• Taxe municipale
  2 382$
• Autres frais
  3 764$
• Évaluation terrain
  58 600$
• Évaluation bâtiment
  365 000$