Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  694 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2008
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo de style contemporain comprenant deux chambres fermées ainsi qu'un espace de stationnement cadastré. L'aire de vie est lumineuse et bien aménagée, offrant un espace à la fois pratique et agréable au quotidien. Profitez d'un grand balcon orienté vers la cour arrière, avec un rangement privé attenant. Situé au nord du parc Maisonneuve, l'emplacement permet d'accéder facilement à plusieurs attraits majeurs, dont le Parc olympique, le Jardin botanique. Les stations de métro Viau et Pie-IX se trouvent à distance de marche et le Maxi a 2 min. Le secteur est également bien desservi. Le locataire quitte le 30 juin 2026.

Inclusions:
Cuisinière, four, Lave-vaisselle, Laveuse sécheuse, réfrigérateur, stores, luminaires, air climatisé mural

LE CONDO
Magnifique unité comprenant deux chambres fermées de bonnes dimensions, chacune équipée d'un garde-robe double offrant un rangement généreux.
Un espace de stationnement extérieur cadastré est inclus, avec une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'unité.
Profitez d'un grand balcon privé orienté vers la cour arrière, avec un espace de rangement pratique adjacent.
Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble de l'espace.
La cuisine moderne à aire ouverte propose beaucoup de rangement, un dosseret en céramique, un îlot central avec comptoir-lunch, créant un espace convivial parfait pour cuisiner et recevoir.
Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenestration et offre une vue dégagée sur la Tour de Montréal.
L'entrée dispose d'un grand garde-robe, et l'espace laveuse-sécheuse est intégré directement dans le condo pour plus de commodité.
La salle de bains au design actuel comprend un bain et une douche indépendante.
L'unité est également équipée d'un climatiseur mural, d'un système d'alarme et d'un interphone.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé à distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Le secteur, paisible et recherché, se trouve à proximité de nombreux attraits : le Parc olympique (gym, piscine olympique), le Jardin botanique, le Biodôme, le Parc Maisonneuve (ski de fond, raquette, patinage et vélo), le Stade Saputo, le cinéma StarCité, le YMCA et le Pro-Gym et l'épicerie Maxi à 2 minute de marche.
La Promenade Ontario, les stations BIXI et plusieurs pistes cyclables sont également facilement accessibles.
LE locataire quitte le 30 juin 2026.

• Taxe scolaire
  286$
• Taxe municipale
  2 552$
• Autres frais
  5 496$
• Évaluation terrain
  92 800$
• Évaluation bâtiment
  311 900$