Appartement Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  6
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  727 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse aménagée sur le toit complète cette offre.

Inclusions:
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaires, casier de rangement.

Plongez dans un univers de confort et urbain dans le quartier dynamique de HOMA au sein de ce condo #308 du 6750 Rue Sherbrooke E. comprenant,
Concernant le condo:
(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double et revêtement de sol en céramique
(+) Très bel espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir
(+) Cuisine ouverte avec grand comptoir et de nombreux rangements
(+) Grande chambre à coucher baignée de lumière comprenant deux garde-robes (+) Salle de bain disposant d'une baignoire avec douche
(+) Très belle hauteur sous plafond
(+) Plancher de bois
(+) Climatisation + échangeur d'air
(+) Luminosité naturelle abondante toute la journée
(+) Généreuse fenestration
(+) Balcon avant
(+) Espace de rangement intérieur privatif.
Parties communes:
(+) Ascenseur dans l'immeuble
(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom
(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble (+) Salle d'exercice (+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, aménagée de tables et chaises.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) Métro Langelier à 3 min. à pied
(+) Secteur favorable aux cyclistes
(+) À quelques pas d'écoles primaires francophones et anglophones, ainsi que de garderies
(+) À proximité immédiate de parcs tels que le Parc Maisonneuve, jardin botanique, Parc St-Donat (+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs (+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies, banques) ainsi que le centre commercial de la Place Versailles (+) Cafés, restos, boulangeries et services variés le long de l'avenue Sherbrooke
(+) Plusieurs lignes d'autobus en avant de l'immeuble
(+) Proximité de Hôpital Maisonneuve Rosemont.
Édifice très bien géré, saine gestion.

• Taxe scolaire
  232$
• Taxe municipale
  2 026$
• Autres frais
  3 900$
• Évaluation terrain
  34 700$
• Évaluation bâtiment
  301 600$