Duplex Rue Fer à Cheval Secteur Extra

• Chambre à coucher
  7
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  0
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  3228 pc
• Dimension bâtiment
  38 pieds par 26 1/2 pieds
• Dimension terrain
  5898.6229
• Année de construction
  1988
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Secteurs de choix et très prisé de notre belle ville. Prix en bas de la valeur marchande cause santé. A distance de marche de notre beau zoo et son centre aquatique. Proximité école primaire et secondaire a distance de marche. Transport en commun arrêt à distance de marche. Hôpital distance de marche. Grand stationnement de chaque côtés du bâtiment. L'immeuble n'a jamais encore servie pour AIRBNB. logis du bas avec sous-sol aménagé avec trois pièces fermées plus salle de bain complete. avec entrée extérieur plus escaliers accès à l'étage. 2 salles de bain complètes logis du bas. Terrain privé bordé de cèdres. Construction solide des bonne années avec gros pourcentage de briques. Aire habitable de 2152 Pieds carrés + sous-sol. 1076 pieds carrés 
Deux services de la municipalité : eau potable sans compteur plus service d'égout.

Éléments distinctifs : Toit en pente et bardeaux neuf environ 20 mois remise aussi refait, aucun toit plat dans ce secteur. Hors marché j'ai déjà des contacts alors pas l'intention de donner mandat aux agents. Très bon prix autour de 18 fois les revenus brutes de $37800
Réels au renouvellement juillet 2025 jusqu'à juin 2026. non pas potentiels le terme aimé des agents immobiliers. 
Visite facile avec preuves approbation
Hypothécaire des acheteurs. Possibilités de livrer avec un logis vacant. Les baux sont valides jusqu'à juillet 2026. Par téléphone si possible pour vous.
450-777-9899

Inclusions : 0

Rénovations récentes : Logis rez-de-chaussé : Cuisine complète remplacé avec cabinet haut de gamme finition thermo plastique avec comptoir lunch. ameublement salle de bain remplacé par qualité haut de gamme
Revêtement de plancher remplacé complètement par produit haut de gamme. Le tout est neuf et jamais servi aucune location depuis et par choix.
Toit refait en neuf bâtiment principal et remise il y a environ 20 mois .

• Chauffage
  • Électrique
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Aluminium
  • Brique

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,

Terrain

• Secteur paisible,
• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Salle de bain
  • Bain et douche

Autres équipement

• Cabanon / remise,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Revenu
  37 800$
• Taxe scolaire
  238$
• Taxe municipale
  3 327$