Duplex La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1652 pc
• Dimension bâtiment
  13.94x7.14 mc
• Dimension terrain
  24.38x10.03 mc
• Année de construction
  1920
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex entièrement rénové situé dans le Vieux-Limoilou. Près de TOUS les services, unique par sa qualité, ses vastes aires ouvertes et son esthétisme soigné, il constitue l'un des très rares bâtiments avec terrasse sur le toit du secteur. Profitant d'une fenestration abondante et intégrant des matériaux nobles et recherchés tels le bois, la brique et la pierre, il a une cote EnerGuide de 77, dans les 5 % des meilleurs immeubles de sa catégorie. Sa cour intime et clôturée inclut un patio ouvrant sur un espace permettant la culture d'un potager. Comprenant 3 stationnements, des rangements et une borne de recharge. Une perle du quartier!

Inclusions:
1735 Pontgravé: toiles solaires & stores, luminaires, crochets plafonds, tablettes cuisine & chambre, auvent patio, meubles de rangement dans garde-robe de chambre, aspirateur central, pôles de rideaux, meubles de rangement et miroirs de la salle d'eau et salle de bain. 1745 Pontgravé: toiles solaires, luminaires, crochets plafonds, tablettes cuisine, auvent du toit, rideau (porte du côté), aspirateur central. En commun: baril récupérateur , étagère du sous-sol, foyer extérieur et composteurs.

• Taxe scolaire
  315$
• Taxe municipale
  3 699$
• Autres frais
  3 702$
• Évaluation terrain
  193 000$
• Évaluation bâtiment
  247 000$