Duplex Malartic À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  21.51x30.98 mc
• Année de construction
  1940
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex polyvalent et rempli de possibilités, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez d'un revenu stable à l'étage qui aide à réduire le paiement mensuel, tout en aménageant le logement vacant selon vos besoins. Le grand sous-sol offre un beau potentiel d'agrandissement : chambres, salle de bain ou espace familial. Le garage ajoute aussi des options intéressantes. Une propriété qui s'adapte à vos projets, aujourd'hui comme demain.

Inclusions:
Nouveau chauffe-eau installé avant l'acte de vente, matériaux de construction restants (Vinyle, plafond suspendue, plancher flottant, moulure..), Lave-Vaisselle, Aspirateur Dyson éléctrique & accessoires, Stores, rideaux, four micro-onde, frigo, table cuisine, Bancs d'ilôt, meubles bois 2e chambre, meuble garde-robe couloir, Sofa brun et noir (3), foyer électrique salon, commodes de chambre, table de pool, remise extérieur de style Canadian Tire (Tous logement 390)

Maison déménagé par la mine en 2008, alors fondation, toiture, panneaux électrique, majorité des fenêtres de la même année !
Subvention de la mine pour désagrément de la poussière à chaque année. (Chaque montant varie selon le nombre d'occupant)
Cuisine, plancher et peinture du loyer du haut refait à neuf en 2023.
Nouvelles thermopompes murale 2022
Certaines photos ont été modifié par l'IA, nous pouvons les identifiés par le symbole d'étoile blanche en bas à droite.

• Taxe scolaire
  179$
• Taxe municipale
  3 404$
• Autres frais
  2 380$
• Évaluation terrain
  44 800$
• Évaluation bâtiment
  350 900$