DUPLEX CLÉ EN MAIN

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2633 pc
• Dimension bâtiment
  25 x 32
• Dimension terrain
  25 x 105
• Année de construction
  1960
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**VISITE LIBRE SAMEDI 3 OCTOBRE 2026 de 14H à 16H.**
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUÉ...

Découvrez le 588-590, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire.

Propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable : cette propriété est pour vous.

Deux logements lumineux et impeccablement entretenus, prêts pour occupation immédiate. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent.

Fait notable : le second logement n'a jamais été loué depuis 2006 -- un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années.

À l'extérieur : cour clôturée et aménagée, garage, espaces de rangement généreux et atelier pour les bricoleurs.

Emplacement de choix, à proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers

Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.

Inclusions : Lave Vaiselle, micro onde, four, laveuse, secheuse, congélateur du sous sol, outils d'atelier, abri tempo

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Brique

• Évaluation terrain
  201 800$
• Évaluation bâtiment
  369 000$