Duplex Montréal-Nord (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.14x10.08 mc
• Dimension terrain
  15.24x27.74 mc
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique duplex situé dans un secteur prisé de Montréal-Nord, à distance de marche des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1992 -- une première mise en vente! Logements lumineux aux belles dimensions et configuration fonctionnelle. Locataires extrêmement tranquilles (couple très paisible). Idéal pour propriétaire occupant ou famille désirant un revenu supplémentaire stable. Cour agréable, environnement harmonieux et voisinage établi. Trois stationnements extérieurs inclus. Une occasion rare d'investir dans un immeuble solide et recherché.

Inclusions:
Tringles et rideaux, stores. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Luminaires.

OCCUPATION ACTUELLE
10970 (2e étage) - Grand 5½ (3 chambres fermées) - Non chauffé, non éclairé, entrées laveuse/sécheuse, Loyer effectif de 1,030$ - Fin du bail 30 juin 2027.

• Taxe scolaire
  399$
• Taxe municipale
  3 834$
• Évaluation terrain
  317 000$
• Évaluation bâtiment
  245 600$