Duplex Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) À Vendre

12730 28e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) | Île-de-Montréal

849 700$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher

1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 358534 - Réf. MLS : 22194017

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Description

Chambre à coucher
3
Salle de bain/d'eau
1
Pièces
5
Étages
2
Neuf
Non
Aire habitable
--
Dimension bâtiment
27.11x32 pc
Dimension terrain
38.4x81 pc
Année de construction
1963
Garage
--
Stationnement privé
2
Aucun voisin à l'arrière
Non

DUPLEX AVEC BACHELOR ENTIÈREMENT LIBRE À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! Rare occasion : trois revenus possibles avec un 5 ½ au rez-de-chaussée, un bachelor complet au sous-sol et un superbe 4 ½ rénové à l'étage. Tout est vacant : choisissez vous-même vos locataires ou installez-y votre famille. Rénové avec soin depuis 2018, il vous offre la tranquillité d'esprit : toiture, thermopompes, cuisines, salles de bains et asphalte refaits. Terrasse, deux balcons et stationnement pour deux voitures. À deux pas de la rue Gouin, du parc André-Corbeil, des écoles, des commerces et des autoroutes 25 et 40. Un investissement clé en main au potentiel exceptionnel!

Inclusions:
Chauffe-eau (2).

Addenda

RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR (selon le vendeur) 2025 : clapet antiretour remplacé, asphalte de l'allée refait. 2024 : cuisine du 12730 rénovée. 2021 : toiture en membrane élastomère sous-sol entièrement rénové et isolé, salle de bains et filage électrique neufs thermopompe murale au 12730. 2020 : cuisine du 12732 rénovée. 2019 : 12730 entièrement rénové linteaux, maçonnerie et façade redressée. 2018 : rez-de-chaussée du 12732 rénové, mur de soutènement, drain extérieur et terrasse.
CARACTÉRISTIQUES Chauffage électrique thermopompe centrale (2012) et murale (2021). Chauffe-eau 2018. Entrée électrique 200 A. Aqueduc et égouts municipaux. Cour arrière clôturée. Certificat de localisation 2018.
Les dimensions des pièces proviennent des plans d'étage et sont données à titre indicatif seulement.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

Taxe scolaire
365$
Taxe municipale
3 462$
Évaluation terrain
173 300$
Évaluation bâtiment
386 600$

Localisation

Vue de la rue

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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