Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2509 pc
• Dimension bâtiment
  9.13x15.34 mc
• Dimension terrain
  13x22.82 mc
• Année de construction
  1910
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ne ratez pas cette opportunité de découvrir ce superbe duplex centenaire situé sur le boulevard Rosemont, près du boulevard Pie-IX, dans le quartier Rosemont et à proximité de tout les services (transport en commun, piste cyclable, écoles, parcs, garderies, marché d'alimentation, Jardin botanique, stade olympique, parc Maisonneuve). Idéal pour propriétaire occupant, avec une source de revenue procuré par le logement du 2e étage. Cet immeuble a énormément de potentiel. Voir addenda pour les détails et particularités. À voir !

Inclusions:
Borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions:
Piano located in the living room. (If the future buyer wishes to keep the piano, it's possible to discuss with the owner)

Le logement du rez-de-chaussé et le sous-sol (actuellement occupé par le propriétaire et sera disponible au nouveau propriétaire)
Le logement possède un grand salon double qui offre la possibilité d'aménager une 3e chambre.
Le sous-sol offre un très beau potentiel d'aménagement et/ou de rangement.
L'immeuble possède également un espace de stationnement extérieur privé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse privé et un espace vert.
Le logement du 2e étage offre des pièces de bonne dimension, un espace bureau et une très grande terrasse.
Le logement du 2e étage est actuellement loué.

• Taxe scolaire
  662$
• Taxe municipale
  5 274$
• Autres frais
  3 633$
• Évaluation terrain
  463 200$
• Évaluation bâtiment
  428 800$