Duplex Saint-Hyacinthe À Vendre
16050 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe | Montérégie
368 900$
Duplex à vendre
3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 322488 - Réf. MLS : 11734958
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces5
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment6.99x11.3 mc
- Dimension terrain7.53x30.57 mc
- Année de construction1925
- Garage0
- Stationnement privé4
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Inclusions:
Fixtures et luminaires.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Addenda
Superbe opportunité d'achat pour investisseur ou futur propriétaire occupant!
*** Les deux baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2025 et chacun d'eux sera augmenté de 50$/mois à compter du 1er juillet 2024 ***
Ce duplex, idéalement situé dans le secteur La Providence à St-Hyacinthe, se trouve à proximité des écoles primaires, de CPE, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une piscine communautaire et du Centre Multisports C.-A. Gauvin!
L'immeuble comprend deux logement de type 5 1/2 (3 chambres chacun).
Le logement du haut a subi plusieurs rénovations suivant l'achat par la propriétaire actuelle:
Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d'un ventilateur de plafond et d'un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse.
Dans la cuisine: Nouveaux planchers de vinyle, comptoir, portes d'armoires et poignées, évier, robinetterie, luminaire.
De plus, les portes intérieures du logement et leurs poignées ont été remplacées, ainsi que les moulures, certaines prise de courant et le revêtement de plancher flottant dans les chambres et le salon. L'unité a également été repeinte.
Le logement du bas a également subi plusieurs rénovations suivant l'achat par la propriétaire actuelle:
Dans la salle de bain: Nouvelle vanité, comptoir, lavabo, robinetterie, nouveaux planchers de vinyle, ajout d'un ventilateur de plafond et d'un meuble au-dessus des installations de laveuse et sécheuse, plancher de céramique, toilette et moulures.
Dans la cuisine: Nouveau comptoir, poignées de portes d'armoires, évier, robinetterie.
La toiture de membrane a été remplacée en 2021 ainsi que les gouttières qui ont été ajoutées à l'arrière (factures disponibles)
Le propriétaire précédent avait remplacé les balcons de fibre de verre à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, et les rampes en aluminium, le tout sur pieux vissés. Isolation à l'uréthane et remplacement du recouvrement de la façade de l'immeuble. Remplacé deux portes d'entrée à l'avant (logements du haut et du bas)
En résumé, cet immeuble à subi les entretiens nécessaires pour le conserver en bonne santé en plus d'avoir été remis au goût du jour dans les appartements, ce qui en fait une excellent affaire sur le marché actuel!
*** Visites sur promesses d'achat acceptée seulement. Les 2 unités sont actuellement louées. ***
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Armoires | Mélamine |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé Pierre |
Revêtements | Vinyle |
Proximité | Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
Sous-sol | Non aménagé Entrée indépendante Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire153$
- Taxe municipale2 704$
- Évaluation terrain28 700$
- Évaluation bâtiment169 100$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
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