Duplex Saint-Hyacinthe � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2385 pc
• Dimension bâtiment
  9.87x8.41 mc
• Dimension terrain
  19.89x33.53 mc
• Année de construction
  1940
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex idéalement situé sur la rue Saint-Augustin, dans le quartier La Providence à Saint-Hyacinthe! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre. Le logement principal, un spacieux 7 ½, occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une portion du deuxième étage, où se trouvent la chambre principale et sa salle d'eau attenante. Le reste du deuxième étage est aménagé en un 4 ½ bien entretenu, idéal pour générer un revenu locatif stable ou loger un membre de la famille. Voir la suite en addenda.

Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, abri tempo double, abri soleil, remise, armoires de rangement au sous-sol.

Superbe duplex idéalement situé sur la rue Saint-Augustin, dans le quartier La Providence à Saint-Hyacinthe! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre.
Le logement principal, un spacieux 7 ½, occupe le rez-de-chaussée ainsi qu'une portion du deuxième étage, où se trouvent la chambre principale et sa salle d'eau attenante. Le reste du deuxième étage est aménagé en un 4 ½ bien entretenu, idéal pour générer un revenu locatif stable ou loger un membre de la famille. Le sous-sol, non fini, offre un excellent espace de rangement et un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Situé dans un secteur homogène et familial du quartier La Providence, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements.
Que vous souhaitiez habiter l'immeuble tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, ou maximiser votre investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une visite vous convaincra!

La visite du logement du locataire 16175 sera faite suite à l'acceptation d'une promesse d'achat seulement.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  242$
• Taxe municipale
  3 406$
• Évaluation terrain
  126 000$
• Évaluation bâtiment
  269 500$