Duplex Saint-Jérôme À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.76x9.77 mc
• Dimension terrain
  15.24x30.48 mc
• Année de construction
  1959
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, près des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de l'autoroute 15. Il comprend 2 logements 5½, tous deux loués jusqu'au 30 juin 2027. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol habitable, partiellement aménagé, avec salle familiale et atelier. Bien entretenu, cet immeuble génère des revenus annuels de 23 640 $ et représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative est élevée.

Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, offrant une excellente occasion autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 15, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et très convoité.
L'immeuble comprend deux spacieux logements de type 5 ½, lumineux et fonctionnels. Le logement du rez-de-chaussée se distingue par son accès exclusif à un sous-sol habitable, partiellement aménagé, comprenant une grande salle familiale ainsi qu'un atelier, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié.
Détails des logements :
Logement #576 : loué 1 010 $/mois, 1 espace de stationnement inclus, bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. Logement #578 : loué 960 $/mois, 2 espaces de stationnement, un espace de rangement extérieur, bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 23 640 $ par année, faisant de cette propriété un investissement judicieux avec un excellent potentiel de valorisation.
Située au coeur des Laurentides, Saint-Jérôme est une ville en pleine croissance qui séduit par ses nombreux services, ses établissements scolaires, son centre-ville dynamique, ses espaces verts, ses pistes cyclables et sa proximité avec les principaux axes routiers. Un secteur recherché qui constitue un excellent choix tant pour les propriétaires que pour les locataires.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un duplex offrant une forte demande locative, des baux renouvelés à long terme et des revenus stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite!

• Taxe scolaire
  291$
• Taxe municipale
  3 605$
• Évaluation terrain
  156 900$
• Évaluation bâtiment
  325 900$