Faites Une Offre ! Duplex Sainte-Sophie

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  34 x 32
• Dimension terrain
  160 x 200
• Année de construction
  2020
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BAISSE DE PRIX DE 19 000$ --- DERNIÈRE CHANCE POUR TRANSACTION SANS COURTIER... Magnifique duplex de qualité supérieure / Maison à revenu à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie.

Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.).

Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux chambres sont spacieuses, et le haut de la maison bénéficie d’un système de chauffage et climatisation central. Le niveau est entièrement recouvert de céramique.

Au sous-sol, une grande pièce polyvalente pouvant servir de 3e chambre, une salle d’eau et 2 grands espaces de rangement complètent l’aménagement — idéal pour un ado !

Le bachelor 3 ½ dispose de son entrée indépendante avec 3 stationnements, de beaucoup d’armoires de cuisine, d’un cabanon et de son propre compteur d’hydro.

Le terrain de 32 000 pi², partiellement boisé, offre un stationnement immense pour véhicules, roulottes et remorques. Très grand garage chauffé de 18’ x 26’ avec plafond de 12’, porte de 10’ x 10’ et grande mezzanine. À l'arrière de la maison se trouve une magnifique terrasse en béton d’environ 600 pi2, incluant un foyer au bois intégré et une vue des plus sereines sur la nature environnante. Le terrain a été fraichement aménagé en 2025.

À vendre par le propriétaire

Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique au 5 1 4 - 6 8 8 - 7 8 6 0
VEUILLEZ LAISSER VOS COORDONNÉES

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Thermopompe
• Garage
  • Détaché
  • Chauffé
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Espace de bricolage

Terrain

• Secteur paisible,
• Boisé,

• Cuisine
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche

Autres équipement

• Échangeur d'air,
• Climatisation centrale,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,

• Évaluation terrain
  171 300$
• Évaluation bâtiment
  472 400$