Duplex Victoriaville À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  32x24.9 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Idéalement situé au coeur du centre-ville, superbe opportunité d'affaire avec cette grande propriété de 7 chambres. Elle est parfaite pour accueillir travailleurs étrangers ou étudiants. Le r-d-c présentement occupé par le propriétaire compte 4 chambres. Le sous-sol offre quant à lui, 3 chambres équipées en location avec petit espace cuisine/laveuse sécheuse partagée avec entrée indépendante. Aucun bail. Présentement location au mois. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Garage. Espaces de rangement extérieur. Bordée par la piste cyclable. À quelques pas de tous les services et écoles. Disponible pour une visite !

Inclusions:
Stores, pôles et rideaux, lustres, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle du r-d-c, ameublement des 3 chambres en location du sous-sol, cuisinière et laveuse/sécheuse du sous-sol, 4 appareils Illico, la paroi amovible pour Hivernisé l'abri auto

Présentement le rez-de-chaussée est habité par le propriétaire mais potentiel de location à 1800$/mois
Descente d'escaliers pour le sous-sol intérieur et une autre extérieur, pourrait convenir également pour bi génération
Il y a 3 chambres en location au sous-sol. 1 seule vacante avec revenus potentiel à 450$/mois. La 2e est présentement louée à 250$/mois et sera augmentée à partir du 1er novembre à 300$/mois. La 3e chambre est louée temporairement à 100$/mois mais habituellement le locataire paie 260$, elle sera à 475$/mois à partir du 1er novembre
Location au mois sans bail

• Taxe scolaire
  203$
• Taxe municipale
  3 574$
• Évaluation terrain
  90 800$
• Évaluation bâtiment
  231 000$