LogisQuébec

Ferme Saint-Sylvère À Vendre

530 Route 261, Saint-Sylvère | Centre-du-Québec

1 795 000$

Ferme à vendre

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 294990 - Réf. MLS : 28711800

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    28x34 pc
  • Dimension terrain
    137.69x0 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe ferme d'argousiers, certifiée BIO et bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La propriété de 108 acres vous offre : production d'argousiers, houblonnière, érablière, maison, bâtiment pour le nettoyage et la congélation des argouses, serre mécanisée pour projet maraîcher, grange, garage, poulailler et cabane à sucre. Voir addenda

Inclusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
See Annexe A1

Addenda

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Bienvenue à la Ferme Majolimé, une superbe entreprise familiale de production d'argousiers, certifiée biologique par ÉCOCERT et bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante production d'argousiers (7 500 plants femelles productives), une houblonnière sur 7.6 acres et une érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend une maison, un vaste bâtiment pour nettoyage et la congélation des fruits, une serre mécanisée, une grange, un garage, un poulailler et une cabane à sucre. Il s'agit de la parfaite opportunité de prendre une entreprise déjà florissante et de la développer à son plein potentiel!
La propriété qui s'étend sur 108.08 acres (127.93 arpents) vous offre 43 acres de vergers d'argousiers, plus précisément : 7 500 plants femelles productives, 3 042 plants femelles modérément productives (éventuellement à remplacer) et 1 885 plants mâles pour les polliniser. Deux nouvelles parcelles de terre sont d'ailleurs prêtes pour la plantation, celle-ci pourraient accueillir jusqu'à 2 500 nouveaux plants d'argousier. La majorité des plants sur place sont russes, ils contiennent donc très peu d'épines (idéal pour l'autocueillette) et ils ont un délicieux goût sucré et acidulé! La terre comprend également une production de houblon répartie sur 7.6 acres. Les vendeurs avaient planté 40 rhizomes de Galena, Centennial et Cascade en 2016. Les poteaux et les câbles ont tous été installés pour 40. Il s'agit pour le moment d'une production artisanale pour consommation personnelle, mais il y aurait certainement de la place pour agrandir la production. La propriété vous offre également une belle érablière récréative de 300 entailles (potentiel de 400 entailles, selon les vendeurs). L'eau est ramassée à la chaudière et la cabane à sucre est vendue tout équipée.
L'entreprise bénéficie de remarquables installations avec son bâtiment de 40 x 50 pi (2017) comprenant 2 chambres de congélation, un atelier, une salle de rangement à l'étage et une salle de bain complète avec douche. En plus de ce bâtiment, la propriété comprend également une serre mécanisée idéale pour une production maraichère, une maison de 4 chambres à rénover, une cabane à sucre avec son équipement, un garage double, une grange , un cabanon et un ancien poulailler.
La Ferme dessert de nombreux clients à travers le Québec, notamment des distilleries, des microbrasseries, des restaurateurs, des savonneries, des producteurs de kombucha, des auto-cueilleurs, les autres producteurs d'argousiers, les paniers locaux tels que Les Fermes Lufa et plus encore. La ferme est idéalement située au Centre-du-Québec, pour ainsi accéder à tous les grands centres tout en limitant les coûts de transport.Cette entreprise a le vent dans les voiles - les prévisions budgétaires sauront vous donner l'énergie d'amener cette magnifique entreprise au niveau supérieur!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
ArmoiresBois
BatimentBâtisse 2 étages
Garage
Grange
Poulailler
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauVoir Annexe A1
Puits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
ExploitationArgouse biologique et Houblonnière
Érablière
FenêtresBois
PVC
FondationBloc de béton
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsPierre
Stuc
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsVoir annexe A1
Puits sec (puisard)
Type de fenêtreManivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VuePanoramique
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    192$
  • Taxe municipale
    1 757$
  • Évaluation terrain
    361 200$
  • Évaluation bâtiment
    213 400$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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