Ferme Rivière-Héva À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  228.18x827.54 mc
• Année de construction
  1976
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Acquise en 2019, cette terre en zone agricole seulement non résidentiel qui reflète nos valeurs : nature, autonomie, régénération des sols et respect du vivant. Inspirés par la permaculture, nous y avons implanté un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en constante évolution. Un lieu de résilience, idéal pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la terre et un mode de vie durable.

Inclusions:
Serre de 6m x 6m, Poulailler intégré à la grange + volière Cabanon et dépôt de matériel,Système de récupération d'eau de pluie(1000L),Compost, fosse à sédiments, marais filtrant, étang Pâturage clôturé pour boeufs/chevaux avec abri, Puits avec ligne enfouie Haies brise-vent avec résineux et arbustes fruitiers Éléments pour la biodiversité : cabanes à hirondelles, à chauve-souris, etc. Forêt nourricière de 6320 m² en implantation progressive +- 30 poules, système de caméra de surveillance WIFI

Voici un résumé du projet que nous avons développé sur la terre.
Nous avons acquis cette terre en 2019 dans un désir de cohérence avec nos valeurs profondes : proximité avec la nature, autonomie alimentaire, régénération des sols, respect du vivant et résilience face aux bouleversements climatiques. Inspirés par les principes de la permaculture, nous avons mis en place un système agricole écologique et diversifié, pensé comme un écosystème en évolution.
Le projet, nommé Ferme La Virevolte, avait pour mission de :
Favoriser la biodiversité (abris à faune, haies brise-vent avec arbustes fruitiers, forêt nourricière, mare et étang)
Produire localement des fruits, légumes, oeufs et viandes dans un souci de santé, d'autonomie et de partage
Créer un lieu de bien-être, d'apprentissage et de connexion à la terre pour nous et notre communauté.
Au fil des années, nous avons :
Aménagé un potager de 200 m² sans travail du sol pour préserver la vie existante, une serre de 6x6 m, une forêt nourricière en cours d'implantation (6 300 m²) intégrant un étang
Élevé des porcs forestiers, des poules pondeuses en chicken tractor et des boeufs en rotation au pâturage dans un souci de bien-être animal et de respect de l'écosystème présent
Installé des infrastructures durables : clôtures, irrigation, cabanes à chauves-souris et hirondelles, compost, marais filtrant
Planté 50 arbres fruitiers rustiques (pommiers, pruniers, poiriers)
Aménagé une grange multifonctionnelle avec poulailler et volière intégrée, des enclos, une pépinière, un sentier en forêt pour la raquette, et mis en place un système de récupération d'eau de pluie. (En gros, on utilisait très peu, un minimum d'intrants, le fumier des poules servait d'engrais pour le jardin, les résidus du jardin nourrissaient les poules, on utilisait les feuilles d'automne pour protéger le jardin l'hiver et refaire le plein en matière organique, on a utilisé les drêches du Prospecteur pour nourrir les animaux et on a utilisé les porcs pour labourer le sol pour préparer le potager, on a fait un marais qui devait servir à purifier l'eau de l'étang etc.)
La terre a été pensée dans une logique à long terme, avec une vision d'équilibre entre productivité, beauté du lieu et impact écologique positif. Bien que certains éléments soient en développement, la base est déjà très solide.
Ce projet peut attirer des acheteurs intéressés par :
L'élevage écologique à petite échelle
L'agriculture maraîchère ou de niche
Un projet équestre avec biodiversité (la terre est adaptée à l'accueil de chevaux)
Ou simplement un mode de vie rural inspiré de l'autonomie et du respect du vivant.
-----Nous avons aucune certitude du type de puit mais le vendeur déclare un excellant débit d'eau.------

• Taxe scolaire
  26$
• Taxe municipale
  972$
• Évaluation terrain
  47 300$
• Évaluation bâtiment
  80 700$