Bienvenue Au 1489 Boul. St-Jean-Baptiste

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À HAUT POTENTIEL -- POINTE-AUX-TREMBLES

Donnez à votre entreprise le positionnement qu'elle mérite ! Ce local commercial d'environ 800 pi², est situé au rez-de-chaussée et implanté sur une artère très passante du secteur Pointe-Aux-Trembles. Entouré de nombreux commerces bien établis.

Ce qui fait toute la différence :

- Vitrine généreuse
- Entrée indépendante : image professionnelle et accès facile
- Rez-de-chaussée = visibilité + accessibilité + efficacité
- Superficie idéale (800 pi²)
- Proximité des axes routiers majeurs (Sherbrooke, artères principales de l'Est)
- Espaces de stationnement disponibles
- Salle de bain incluant 2 lavabos, 2 bidets et une toilette.
- Possibilité d'aménager un espace cuisinette

Parfait pour :
Boutique spécialisée, commerce de détail, salon, clinique, services professionnels, bureau, concept alimentaire léger ou autre!

* Le bail signé entre le locateur et le locataire sera d'une durée d'entre 2 à 5 ans.

* Dépôt de sécurité équivalant à deux mois de loyer sera exigé à la signature du bail.

* Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée.

* Assurance responsabilité civile exigée.

* Promesse de location conditionnelle à ce que le locataire remplisse tous les critères de candidature, et ce, à l'entière satisfaction du locateur.

* Assujetti à un loyer additionnel selon quote-part de 235,51$ par mois, couvrant les taxes municipales, les taxes scolaires et le déneigement, le tout sujet à indexation.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!