Immeuble Commercial à Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4907 pc
• Dimension bâtiment
  1522
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1910
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Immeuble commercial à vendre – 1636-1638, rue Gladstone, Montréal

L'endroit idéal pour faire grandir votre entreprise!

Cessez de payer un loyer et devenez propriétaire de votre espace commercial. Que vous soyez entrepreneur, travailleur autonome ou investisseur, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un immeuble offrant visibilité, flexibilité et excellent potentiel de croissance.

✨ Pourquoi cet immeuble se démarque :
✔️ Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur
✔️ Espace commercial polyvalent convenant à une multitude d'activités
✔️ Plusieurs espaces de stationnement, un atout rare et très recherché pour vos employés et votre clientèle
✔️ Excellente visibilité et accès facile
✔️ Emplacement stratégique, près des principaux axes routiers, des commerces et des services
✔️ Une excellente occasion de bâtir votre patrimoine tout en développant votre entreprise

Que vous souhaitiez y installer votre commerce, vos bureaux, une entreprise de services ou ajouter un immeuble à votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Prix : 655 000 $

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Visite Virtuelle : ?m=rvtrMMxpD7Q&

Commercial Building for Sale – 1636-1638 Gladstone Street, Montreal

The perfect place to grow your business!

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✨ Why this property stands out:
✔️ Ideal for an owner-occupant or investor
✔️ Versatile commercial space suitable for a wide range of businesses
✔️ Multiple on-site parking spaces—a rare and highly sought-after feature for both employees and customers
✔️ Excellent visibility and easy access
✔️ Strategic location close to major roads, businesses, and essential services
✔️ A great opportunity to build equity while growing your business

Whether you're looking to establish your business, set up professional offices, operate a service-based company, or expand your investment portfolio, this property offers outstanding potential.

Price: $655,000 CAD

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Virtual Tour: ?m=rvtrMMxpD7Q&

Inclusions : Réservoir à eau chaude, les luminaires, une cuisinière

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Fenestration
  • PVC
• Stationnement
  • Simple

Autres caractéristiques

• Cour arrière,

Terrain

• Vue panoramique,
• Clôturé,

• Orientation : Sud-Ouest

• Topographie : Terrain plat

• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

• Taxe scolaire
  220$
• Taxe municipale
  7 333$
• Frais d'électricité
  228$
• Évaluation terrain
  148 200$
• Évaluation bâtiment
  191 900$