Local Commercial Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3384 pc
• Dimension bâtiment
  19.95x17.1 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Hauts plafonds, grandes fenêtres et deux façades maximisent la lumière et l'exposition. Concept ouvert adapté à de larges allées, zones réfrigérées et rayonnages. Dans un quartier à forte densité de population, avec l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme. Vente conditionnelle à celle de l'épicerie (voir MLS26946933).
Exclusions:
All the equipment and movables used to operate the grocery store

Emplacement de choix! Situé au coin d'une rue très achalandée, à deux pas du métro Rosemont, ce magnifique et spacieux condo commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier intense, idéal pour une épicerie prospère. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les deux façades donnant sur la rue favorisent la lumière naturelle et offrent de nombreuses possibilités d'exposition. Le concept ouvert permet d'aménager de larges allées, des sections réfrigérées et de nombreux rayonnages. Dans un quartier à forte densité de population, avec l'achalandage local et pendulaire constant, cet emplacement de choix offre un fort potentiel de réussite à long terme.
***Caractéristiques de l'Immeuble***
- Design intérieur contemporain - Ce condo comprend 3 locaux avec une superficie locative de 3 605 p.c. - Hauts plafonds (environ 12') et grandes fenêtres - Droit exclusif d'utiliser la terrasse - Situé au coin d'une rue achalandée, boul. Rosemont - À deux pas du métro Rosemont et de la bibliothèque publique, Paradis des marcheurs (Walk Score 97) Paradis des cyclistes (Bike Score 100) Excellent transport en commun (Transit Score 79).
***Ce condo doit être vendu avec le commerce (voir MLS26946933).***

• Taxe scolaire
  1 138$
• Taxe municipale
  36 187$
• Autres frais
  25 978$
• Évaluation terrain
  494 500$
• Évaluation bâtiment
  906 000$