Local Commercial Saint-Hubert (Longueuil) � Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1286 pc
• Dimension bâtiment
  25x50 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1990
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Condo commercial porte 14 bien situé, à proximité du pont Victoria et du pont JacquesCartier, offrant un accès rapide et facile. Local de 25' x 50' (1 286 pi²) avec porte de garage 12' x 14' et plafond de 22 pieds, idéal pour divers usages commerciaux autorisés.

Inclusions:
Le système de chauffage est au gaz naturel.

Conco commercial à vendre, la porte 14.
L'ensemble est composé de 14 unités en copropriété, administré par un syndicat de copropriété. Usage strictement commercial, conformément aux règlements municipaux et de la copropriété.
Dimensions du local
Grandeur : 25' x 50' (1 286 pi²) Porte de garage : 12' x 14' Hauteur libre : 22 pieds
Restrictions d'usage -- ACTIVITÉS INTERDITES La Ville et le Syndicat de copropriété interdisent les activités suivantes :
Vente de véhicules automobiles Atelier de mécanique Atelier d'esthétique automobile, Atelier de peinture automobile Atelier de débosselage, peinture Pose de pneus Lave-auto Atelier d'ébénisterie Services liées à l automobile Ces restrictions s'appliquent à tout futur propriétaire ou locataire. Le vendeur se réserve le droit de choisir le secteur d'activité qu'il veut avoir dans le condo, parce qu'il est propriétaire de plusieurs condo.
Pyrite Résultat du test : IPPG 4 Indice faible, généralement considéré comme non problématique.
Environnement Phase I réalisée en 2011
Phase II réalisée en 2023 Toute demande de rapport environnemental additionnel sera aux frais de l'acheteur.
Situation locative Un locataire en place a signé une résiliation de bail, rendant l'unité disponible prochainement.
Revente ou location future: Advenant que le nouveau acheteur souhaite revendre son local, le futur acheteur ou tout nouveau locataire devra être préalablement accepté par le Syndicat de copropriété, tant pour une vente que pour une location, afin de respecter les usages de commerce autorisés.

• Taxe scolaire
  115$
• Taxe municipale
  5 000$
• Autres frais
  2 256$
• Évaluation terrain
  107 700$
• Évaluation bâtiment
  93 700$