Maison Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.92x6.55 mc
• Dimension terrain
  12.19x36.27 mc
• Année de construction
  1951
• Garage
  --
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison détachée des années 50, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, paisible et familiale, près de la rivière des Prairies de l'école Pasteur, et de l' hôpital Sacré Coeur, elle offre 3 chambres lumineuses à l'étage, de beaux planchers de bois franc d'origine et un magnifique jardin mature avec grande terrasse pour les douces soirées d 'été et d'automne.Sur un terrain de 442 m², une maison pleine de charme et de cachet offrant du potentiel aux futurs Acheteurs, idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût tout en profitant de la vie montréalaise. A visiter

Inclusions:
5 electromenagers: cuisinière, refrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-ondes

UNE MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME Chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison détachée des années 50 est habitée par le même propriétaire depuis 1986. Elle a conservé tout le charme de son époque, notamment ses beaux planchers de bois franc d'origine, tout en ayant bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Elle offre aujourd'hui une belle occasion de la mettre progressivement au goût du jour et d'en faire une maison à son image. DES ESPACES BIEN PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, trois chambres lumineuses et de belles dimensions sont réunies sur un même niveau. La propriété comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol semi-aménagé ajoute une belle polyvalence. Une section accueille l'atelier et la fournaise électrique, tandis qu'une seconde partie, aménagée avec tuiles et plafond suspendu, peut devenir salle familiale, espace de jeux ou bureau. le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus.
UN JARDIN MAGNIFIQUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'arrière se dévoile l'un des grands attraits de la propriété : un jardin mature et luxuriant, façonné au fil des années juste splendide unique dans son genre. Arbres matures, nombreuses plantations et végétation abondante créent un véritable écrin de verdure, intime et paisible. La grande terrasse permet d'en profiter pleinement pour les repas en famille, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente. Le terrain de 442 m² offre un espace extérieur particulièrement agréable pour une maison en ville. Un stationnement dans l'allée complète la propriété. ENTRETENUE AU FIL DES ANS Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ 8 ans, le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une nouvelle entrée d'eau. UNE PETITE RUE PAISIBLE, PRÈS DE L'EAU La localisation complète parfaitement le caractère familial de la propriété. Nichée sur une petite rue en cul-de-sac, tranquille et familiale, la maison profite d'un environnement résidentiel paisible à proximité de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin. L'école Pasteur se trouve tout près, tout comme l'Hôpital du Sacré-Coeur, les parcs, pistes cyclables, transports en commun et différents services du secteur. Un bel équilibre entre maison, jardin et vie urbaine : de l'espace, de la verdure et une atmosphère paisible pour la vie de famille, tout en restant à Montréal.

• Taxe scolaire
  412$
• Taxe municipale
  4 015$
• Évaluation terrain
  331 700$
• Évaluation bâtiment
  253 800$