LogisQuébec

Maison Austin À Vendre

40 Rue des Iris, Austin | Estrie

924 900$

Maison à vendre - 1998 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2023

Réf. LogisQuébec : 310211 - Réf. MLS : 25455662

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1998 pc
  • Dimension bâtiment
    48x27 pc
  • Dimension terrain
    128.5x154.1 pc
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    8
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Élégante propriété construite en 2022 au décor chaleureux de style Farm House. Située à Austin sur un terrain boisé de 34 427 pi², la propriété est couverte par la garantie GCR et bénéficie d'un accès à l'eau pour l'étang O'Malley. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains. Les vastes pièces ouvertes possèdent une généreuse fenestration offrant une vue sur la nature. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi et on retrouve également un plafond cathédrale avec des poutres de bois. Foyer au bois, garde-manger walk-in, beaucoup de rangement, grande remise attachée; cette maison a tout pour vous plaire!

Inclusions:
Luminaires, stores, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents wi-fi, système d'alarme non relié.

Addenda

La superficie habitable totale est de 1 998 pi².
Particularités ext. : Remise attachée de 16 X 11 pi avec une porte de garage et un drain au centre. Balcon couvert de 16 X 11 pi au-dessus de la remise.
Élégante propriété au décor chaleureux de style Farm House offrant 3 chambres et 2 salles de bains.
La propriété bénéficie d'un accès à l'eau par l'Étang O'Malley. Il y a un frais de 143,04 $ + taxes pour l'accès à la plage avec possibilité d'ajouter un abonnement supplémentaire pour la location d'un espace de rangement et une place aux quais. Les divers abonnements offrent différentes activités sportives : piscine, volley-ball, badminton, utilisation du panier de basket-ball, de la balançoire, du barbecue.
La maison a été construite en 2022. Elle bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en 2027.
Les thermostats sont intelligents et wi-fi.
Un hall d'entrée au niveau du rez-de-jardin sur le côté de la maison avec une grande garde-robe walk-in de 8,3 X 6,3 pi. en plus d'un autre rangement sous l'escalier de 11,5 X 3,6 pi irr.
Un 2e hall à l'avant de la maison avec des portes françaises doubles mène au rez-de-chaussée.
Les aires de vie sont aménagées de vastes pièces ouvertes avec une généreuse fenestration offrant une vue sur la nature. Les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi et on retrouve un plafond cathédral au salon d'une hauteur de 15,6 pi. Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois.
Un foyer au bois trône au salon avec une cheminée recouverte de larges lattes de bois peintes en blanc. Le plafond cathédral est muni de poutres de bois.
La cuisine offre un grand îlot central de 8 X 3 pi offrant 4 places assises et un grand garde-manger walk-in de 7,7 X 5 pi.
Un balcon couvert est attenant à la salle à manger.
La ch. principale est au RDC. La salle de bains se trouve à proximité. Celle-ci est équipée d'une douche en verre et céramique et d'un lavabo noir à vasque.
Un escalier en bois mène au RDC. Le rez-de-chaussée est aménagé de 2 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains et d'une salle de lavage.
Une chambre possède 2 garde-robes walk-in ( 5,8 X 4,5 pi et 7 X 4,5 pi). L'autre chambre possède une garde-robe walk-in de 4,2 X 4 pi.
La salle de bains du RDC possède des planchers chauffants, une douche en verre et céramique et 2 lavabos noirs à vasque et un bain autoportant.
La cour arrière est entièrement aménagée avec marches en pierres naturelles, fleurs, arbustes et autres.
Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher.
Le puits possède un débit de 100 gallons/heure.
Les mesures sont approximatives.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresThermoplastique
Mode de chauffagePlanchers chauffants
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
RevêtementsAcier Gentek
Pierre
Salle de bains/salle d'eauBain autoportant
Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsÉcoflo
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
VueSur la forêt
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    423$
  • Taxe municipale
    1 731$
  • Évaluation terrain
    67 200$
  • Évaluation bâtiment
    314 300$


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