Maison Gatineau (Aylmer) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1570 pc
• Dimension bâtiment
  20.7x43.1 pc
• Dimension terrain
  25.6x119.1 pc
• Année de construction
  2014
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette magnifique maison en rangée contemporaine de 1570 pi², située dans la très convoitée communauté De La Croisée à Aylmer. Parfaite pour une jeune famille, elle est sise sur une rue sans issue, à distance de marche d'un parc et de l'école primaire de l'Aigle. Offrant 3 chambres, 1.5 salles de bain et un concept ouvert lumineux avec finitions haut de gamme. Le sous-sol est un véritable paradis pour enfants. Cour arrière entièrement aménagée avec terrasse en pavé uni, gazebo et module de jeux. À proximité du Club de golf Gatineau. Une opportunité rare alliant style de vie, confort et sécurité!

Inclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, distributeurs de savon fixés au mur de la douche de la salle de bain principale, structure de jeu pour enfants située au sous-sol, structure de jeu pour enfants dans la cour arrière, gazebo et remise.
Exclusions:
Tire rack in the garage; wall-mounted television and wall mount for the television in the garage; curtains and curtain rods; wall hooks in Bedroom 2; curtain in front of the basement television; wall-mounted television and wall mount; shelves in the basement office; bookshelves; and two blackboards in the basement.

Bienvenue au 38 impasse du Cadet, une résidence contemporaine exceptionnelle construite en 2014, offrant 1570 pieds carrés d'élégance et de confort. Idéalement située dans le secteur très prisé d'Aylmer, au coeur de la communauté familiale De La Croisée, cette propriété se distingue par son architecture moderne et son emplacement privilégié sur une rue sans issue.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne avec son vaste îlot central doté d'un comptoir en granit, ses armoires bicolores élégantes et son dosseret raffiné. C'est l'endroit parfait pour préparer les repas en famille ou recevoir vos invités.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions. La suite principale est un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain complète invite à la détente avec son luxueux bain autoportant mis en valeur par un magnifique mur accent en pierre naturelle et sa grande douche indépendante vitrée. Une salle d'eau pratique complète les installations sanitaires de la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé a été pensé pour le bonheur des enfants! Cet espace ludique et créatif, comprenant un mur d'escalade et des balançoires intérieures, fera la joie de vos petits tout en vous offrant une salle familiale confortable. De plus, la plomberie brute est déjà en place pour l'ajout futur d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est une véritable oasis prête à vous accueillir. Entièrement aménagée avec soin, elle dispose d'une superbe terrasse en pavé uni (interlock) surmontée d'un gazebo, parfaite pour vos soirées estivales. Une remise pratique et un module de jeux pour enfants complètent cet espace extérieur idéal. La propriété comprend également un garage pour un maximum de commodité.
L'emplacement est tout simplement incomparable pour une jeune famille. Sécuritaire pour les balades à vélo, le quartier offre un parc pour enfants à quelques pas, directement dans la rue. L'école primaire de l'Aigle est accessible à distance de marche, facilitant votre routine quotidienne. Les amateurs de golf seront également ravis de la proximité du réputé Terrain de Golf Gatineau.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous convaincra que c'est ici que votre famille créera ses plus beaux souvenirs!
* Certaines photos extérieures ont été retouchées par l'IA

• Taxe scolaire
  391$
• Taxe municipale
  4 333$
• Évaluation terrain
  149 600$
• Évaluation bâtiment
  416 000$